建設・不動産・住宅のM&A案件一覧 | 国内最大級のM&Aマッチングサイト

こちらでは建設・不動産・住宅のM&A案件を掲載しています。
同業界は、個人事業主や小規模事業者の案件が多く、地域によって収益に差が出やすいのが特徴です。
譲渡企業の商圏やクライアントの規模を入念に確認しましょう。
需要は安定しているので、手堅く収益を得たい方におすすめです。

造作譲渡千代田区山手線徒歩2分の好立地！創業85年の老舗日本料理店

物件情報

面積83.79㎡〜

賃料31万5000円

譲渡価格: 500万円〜

地域: 東京都

案件掲載者: 直オーナー

居酒屋【神戸主要駅】高級感あふれる雲丹専門居酒屋（仕入れ引継ぎ可）

売上高: 500万円〜1000万円

譲渡価格: 350万円〜

地域: 兵庫県

案件掲載者: 仲介

バー【港区一等地】内装費用1,000万/ネット非公開　隠れ家バー

売上高: 1000万円〜2000万円

譲渡価格: 1000万円〜

地域: 東京都

案件掲載者: 仲介

造作譲渡【個人の方におすすめ！】アンティークなカウンターBar

物件情報

面積47.87㎡〜

賃料11万円

譲渡価格: 400万円〜450万円

地域: 茨城県

案件掲載者: 直オーナー

レストラン【秋田】秋田駅至近の好立地にある洋食レストラン

売上高: 3000万円〜5000万円

譲渡価格: 1100万円

地域: 秋田県

案件掲載者: 仲介

飲食店舗オアフ島で美味しいと評判のコリアンフライドチキン店舗

売上高: 7500万円〜1億円

譲渡価格: 1560万円〜

地域: 海外

案件掲載者: 仲介

飲食店舗【ハワイ・オアフ島】人気のタピオカドリンク事業

売上高: 2000万円〜3000万円

譲渡価格: 117万円〜

地域: 海外

案件掲載者: 仲介

レストラン【1974年創業】ホノルルのファーストフード店

売上高: 1000万円〜2000万円

譲渡価格: 5100万円〜

地域: 海外

案件掲載者: 仲介

テイクアウト【大阪】唐揚げ専門店（2店舗セット）

売上高: 2000万円〜3000万円

譲渡価格: 400万円

地域: 大阪府

案件掲載者: 仲介

飲食店舗【すすきの】寿司店・海鮮ダイニングレストラン（2店舗一括）

売上高: 1億円〜2億5000万円

譲渡価格: 1350万円

地域: 北海道

案件掲載者: 仲介

ベーカリー【福岡】高級食パン店のFC店舗事業

売上高: 3000万円〜5000万円

譲渡価格: 1000万円〜1100万円

地域: 福岡県

案件掲載者: 仲介

カフェレストラン【神奈川】観光客に人気の高級カフェレストラン事業

売上高: 2000万円〜3000万円

譲渡価格: 2億1800万円

地域: 神奈川県

案件掲載者: 仲介

カフェ【茨城】超有名FCカフェチェーン2店舗の事業

売上高: 7500万円〜1億円

譲渡価格: 4500万円

地域: 茨城県

案件掲載者: 仲介

造作譲渡【青森】エリア最大級商業施設に入る丼ぶり店舗

物件情報

面積55㎡〜60㎡

賃料40万円

譲渡価格: 220万円

地域: 青森県

案件掲載者: 仲介

居酒屋【鹿児島】ロードサイド・大型駐車場完備のチェーン和食居酒屋

売上高: 5000万円〜7500万円

譲渡価格: 330万円

地域: 鹿児島県

案件掲載者: 仲介

飲食店舗【大阪】お洒落なスポットの韓国料理店

売上高: 3000万円〜5000万円

譲渡価格: 1300万円〜1430万円

地域: 大阪府

案件掲載者: 仲介

造作譲渡【佐賀】ラーメン店にも最適な一等立地の唐揚げ店舗造作

物件情報

面積150㎡〜200㎡

賃料50万5000円

譲渡価格: 220万円

地域: 佐賀県

案件掲載者: 仲介

飲食店舗【宮城】誰もが知る大手フランチャイズの定食屋

売上高: 5000万円〜7500万円

譲渡価格: 550万円

地域: 宮城県

案件掲載者: 仲介

寿司店【大阪】創業50年以上の老舗寿司店舗事業

売上高: 1億円〜2億5000万円

譲渡価格: 3000万円〜3300万円

地域: 大阪府

案件掲載者: 仲介

造作譲渡【宮城】仙台クリスロード沿いの和食料理店舗

物件情報

面積180㎡〜200㎡

賃料78万円

譲渡価格: 220万円

地域: 宮城県

案件掲載者: 仲介

M&Aとは

M&AとはMergers（合併）とAcquisitions（買収）の略で、2つの会社が合併して1つになったり、1つの会社が別会社の全部または一部を買い取ったり、2つの会社が提携することを指します。複数の会社が互いの利益のために協力し合い、足りない部分を補完し合うことで経営基盤を強化させたり、事業を拡大させたりできるのが魅力です。

M&Aにはいくつかの方法があります。そのうちの「事業譲渡」は、会社が手掛ける事業の一部または全部を売買する方法です。売り手は特定の事業だけを切り離して他社に譲渡することで、経営を安定させたり中核事業に専念できたりします。また、後継者不足を解消するために、第三者へ事業を承継することができます。

事業譲渡では、買い手が必要な事業だけを取得できることも大きなメリットです。買取価格が資産や負債を上回った際に発生する超過額「のれん（のれん代）」を、5年間で償却できるという節税効果もあります。従業員や顧客をすべて承継できるとは限らないことや、事務手続きが煩雑で事業開始までに時間とコストがかかるといったデメリットもありますが、会社を存続させ、規模を拡大するために事業譲渡に踏み切る企業が増えています。

M&Aの進め方

M&Aの方法の中でも、「事業譲渡」は事務手続きが煩雑で、多くの時間を要します。事業の一部または全部を売買するため、スムーズに事業譲渡を進めるためには、入念な準備と検討、信頼できるM&Aアドバイザーのサポートが必要です。

事業譲渡の進め方としては、まず準備段階で譲渡したい売り手と譲り受けたい買い手が、どのような目的で事業譲渡を行うのかクリアにします。その上で、売り手は自社の経営状況を正確に把握することから始めます。純資産や負債、交渉時のネックになりやすい簿外債務の存在、特許といった強みもすべて洗い出して交渉のテーブルに臨みます。

M&Aマッチングサイト「SPEED M&A」では、まず売り手が情報を登録し、買い手が掲載情報を検索して、打診先の企業を絞り込んで交渉がスタートします。双方の合意が得られたら、仮契約の「基本合意」を締結し、譲渡を行う事業の対象範囲や譲渡日、スケジュール、従業員の待遇などを細かく規定します。さらに、買い手企業が売り手企業を調査する「DD（デューデリジェンス）」を実施。結果を踏まえて合意内容を決定し、譲渡契約を締結します。決済が行われたら、事業譲渡は成約となります。

個人事業のM&A

M&Aは企業と企業だけの取引ではなく、企業と個人、個人と個人など小規模な案件も多く取引されています。個人事業のM&AはスモールM&Aとも呼ばれ、M&A仲介会社よりも安く手軽にM&Aが行えるマッチングサイトを活用するケースも増加しています。

個人事業を事業譲渡する場合、会社の資産すべてを売却するわけではないので、在庫や取引先、関係者先など譲渡対象を事前に決めておくことが必要です。手間はかかりますが、事前に準備をしておくことで交渉がスムーズに進みます。

事業譲渡が確定した後は、1ヶ月以内に「個人事業の開業・廃業等届出書」を所轄の税務署に提出したり、青色申告をしていた場合は「所得税の青色申告の取りやめ届出書」も提出する必要があります。必要な書類や手続きにかかる期間は諸条件により異なるため、前もって所轄の行政機関に確認しておくことが大切です。

建設・不動産・住宅／M&A売却案件情報

造作譲渡千代田区山手線徒歩2分の好立地！創業85年の老舗日本料理店

居酒屋【神戸主要駅】高級感あふれる雲丹専門居酒屋（仕入れ引継ぎ可）

バー【港区一等地】内装費用1,000万/ネット非公開 隠れ家バー

造作譲渡【個人の方におすすめ！】アンティークなカウンターBar

レストラン【秋田】秋田駅至近の好立地にある洋食レストラン

飲食店舗オアフ島で美味しいと評判のコリアンフライドチキン店舗

飲食店舗【ハワイ・オアフ島】人気のタピオカドリンク事業

レストラン【1974年創業】ホノルルのファーストフード店

テイクアウト【大阪】唐揚げ専門店（2店舗セット）

飲食店舗【すすきの】寿司店・海鮮ダイニングレストラン（2店舗一括）

ベーカリー【福岡】高級食パン店のFC店舗事業

カフェレストラン【神奈川】観光客に人気の高級カフェレストラン事業

カフェ【茨城】超有名FCカフェチェーン2店舗の事業

造作譲渡【青森】エリア最大級商業施設に入る丼ぶり店舗

居酒屋【鹿児島】ロードサイド・大型駐車場完備のチェーン和食居酒屋

飲食店舗【大阪】お洒落なスポットの韓国料理店

造作譲渡【佐賀】ラーメン店にも最適な一等立地の唐揚げ店舗造作

飲食店舗【宮城】誰もが知る大手フランチャイズの定食屋

寿司店【大阪】創業50年以上の老舗寿司店舗事業

造作譲渡【宮城】仙台クリスロード沿いの和食料理店舗

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バー【港区一等地】内装費用1,000万/ネット非公開　隠れ家バー