建設・不動産・住宅のM&A案件一覧 | 国内最大級のM&Aマッチングサイト

こちらでは建設・不動産・住宅のM&A案件を掲載しています。
同業界は、個人事業主や小規模事業者の案件が多く、地域によって収益に差が出やすいのが特徴です。
譲渡企業の商圏やクライアントの規模を入念に確認しましょう。
需要は安定しているので、手堅く収益を得たい方におすすめです。

造作譲渡【居抜き・創業１年綺麗な店舗】観光地のテイクアウト及び飲食店

物件情報

面積24㎡〜

賃料12万円

譲渡価格: 100万円〜

地域: 兵庫県

案件掲載者: 直オーナー

キャバクラコロナ禍でも【黒字】好立地のキャバクラ

売上高: 2000万円〜3000万円

譲渡価格: 2000万円〜4000万円

地域: 佐賀県

案件掲載者: 直オーナー

飲食【デリバリー需要高】都内お粥専門店

売上高: 1000万円〜2000万円

譲渡価格: 450万円

地域: 東京都

案件掲載者: 仲介

飲食本格窯ナポリピザ100種類以上食べ放題が人気のイタリアン

売上高: 1000万円〜2000万円

譲渡価格: 500万円〜

地域: 東京都

案件掲載者: 仲介

飲食【質もコスパも評価◎】都内馬肉専門店

売上高: 100万円〜500万円

譲渡価格: 500万円〜

地域: 東京都

案件掲載者: 仲介

ベーカリー【横浜市内】近隣住民に愛される地域密着型の食パン専門店

売上高: 1000万円〜2000万円

譲渡価格: 800万円〜

地域: 東京都

案件掲載者: 仲介

造作譲渡【美内装・早期譲渡可能】渋谷駅徒歩2分と好立地の飲食店舗

物件情報

面積45㎡〜55㎡

賃料60万円

譲渡価格: 250万円〜500万円

地域: 東京都

案件掲載者: 直オーナー

飲食【創業30年超】最寄駅徒歩5分で路面の好立地な川崎市内居酒屋

売上高: 100万円〜500万円

譲渡価格: 450万円

地域: 神奈川県

案件掲載者: 仲介

飲食【駅近30秒】スポーツ観戦も楽しめる都内クラフトビール専門店

売上高: 2000万円〜3000万円

譲渡価格: 500万円〜

地域: 東京都

案件掲載者: 仲介

飲食【工場直送ルート引継ぎ可】都内馬肉専門店事業

売上高: 2000万円〜3000万円

譲渡価格: 500万円〜

地域: 東京都

案件掲載者: 仲介

飲食某アーティストもお忍び来店する隠れ家的居酒屋

売上高: 500万円〜1000万円

譲渡価格: 650万円〜

地域: 栃木県

案件掲載者: 直オーナー

飲食関連大阪市内最大繁華街すぐのフードデリバリークラウドキッチン事業

売上高: 100万円〜500万円

譲渡価格: 250万円

地域: 大阪府

案件掲載者: 直オーナー

飲食名古屋の繫華街に位置する老舗ステーキ店

売上高: 2000万円〜3000万円

譲渡価格: 6000万円

地域: 愛知県

案件掲載者: 仲介

飲食日本酒及びビール製造販売／ビアホール型レストラン運営企業

売上高: 3000万円〜5000万円

譲渡価格: 5億円

地域: 愛知県

案件掲載者: 仲介

カフェ駅から徒歩6分の好立地。配信設備完備のライブカフェ

売上高: 100万円〜500万円

譲渡価格: 500万円〜

地域: 神奈川県

案件掲載者: 直オーナー

飲食【黒字・FC加盟】さいたま市内の唐揚げ店舗

売上高: 500万円〜1000万円

譲渡価格: 700万円〜800万円

地域: 埼玉県

案件掲載者: 直オーナー

造作譲渡［ペット同伴可能］空調付きテラスがあるハワイアンカフェ

物件情報

面積171㎡

賃料71万5000円

譲渡価格: 300万円〜800万円

地域: 兵庫県

案件掲載者: 直オーナー

飲食【直近4ヶ月黒字！】世田谷区ラーメン店舗

売上高: 3000万円〜5000万円

譲渡価格: 550万円

地域: 東京都

案件掲載者: 仲介

デリバリー事業【デリバリー専門レストラン】自社セントラルキッチンも利用可能

売上高: 1000万円〜2000万円

譲渡価格: 300万円〜400万円

地域: 東京都

案件掲載者: 直オーナー

寿司店【食べログ3.4以上！】都内繫華街の寿司店2店舗

売上高: 5000万円〜7500万円

譲渡価格: 1億9000万円

地域: 東京都

案件掲載者: 仲介

M&Aとは

M&AとはMergers（合併）とAcquisitions（買収）の略で、2つの会社が合併して1つになったり、1つの会社が別会社の全部または一部を買い取ったり、2つの会社が提携することを指します。複数の会社が互いの利益のために協力し合い、足りない部分を補完し合うことで経営基盤を強化させたり、事業を拡大させたりできるのが魅力です。

M&Aにはいくつかの方法があります。そのうちの「事業譲渡」は、会社が手掛ける事業の一部または全部を売買する方法です。売り手は特定の事業だけを切り離して他社に譲渡することで、経営を安定させたり中核事業に専念できたりします。また、後継者不足を解消するために、第三者へ事業を承継することができます。

事業譲渡では、買い手が必要な事業だけを取得できることも大きなメリットです。買取価格が資産や負債を上回った際に発生する超過額「のれん（のれん代）」を、5年間で償却できるという節税効果もあります。従業員や顧客をすべて承継できるとは限らないことや、事務手続きが煩雑で事業開始までに時間とコストがかかるといったデメリットもありますが、会社を存続させ、規模を拡大するために事業譲渡に踏み切る企業が増えています。

M&Aの進め方

M&Aの方法の中でも、「事業譲渡」は事務手続きが煩雑で、多くの時間を要します。事業の一部または全部を売買するため、スムーズに事業譲渡を進めるためには、入念な準備と検討、信頼できるM&Aアドバイザーのサポートが必要です。

事業譲渡の進め方としては、まず準備段階で譲渡したい売り手と譲り受けたい買い手が、どのような目的で事業譲渡を行うのかクリアにします。その上で、売り手は自社の経営状況を正確に把握することから始めます。純資産や負債、交渉時のネックになりやすい簿外債務の存在、特許といった強みもすべて洗い出して交渉のテーブルに臨みます。

M&Aマッチングサイト「SPEED M&A」では、まず売り手が情報を登録し、買い手が掲載情報を検索して、打診先の企業を絞り込んで交渉がスタートします。双方の合意が得られたら、仮契約の「基本合意」を締結し、譲渡を行う事業の対象範囲や譲渡日、スケジュール、従業員の待遇などを細かく規定します。さらに、買い手企業が売り手企業を調査する「DD（デューデリジェンス）」を実施。結果を踏まえて合意内容を決定し、譲渡契約を締結します。決済が行われたら、事業譲渡は成約となります。

個人事業のM&A

M&Aは企業と企業だけの取引ではなく、企業と個人、個人と個人など小規模な案件も多く取引されています。個人事業のM&AはスモールM&Aとも呼ばれ、M&A仲介会社よりも安く手軽にM&Aが行えるマッチングサイトを活用するケースも増加しています。

個人事業を事業譲渡する場合、会社の資産すべてを売却するわけではないので、在庫や取引先、関係者先など譲渡対象を事前に決めておくことが必要です。手間はかかりますが、事前に準備をしておくことで交渉がスムーズに進みます。

事業譲渡が確定した後は、1ヶ月以内に「個人事業の開業・廃業等届出書」を所轄の税務署に提出したり、青色申告をしていた場合は「所得税の青色申告の取りやめ届出書」も提出する必要があります。必要な書類や手続きにかかる期間は諸条件により異なるため、前もって所轄の行政機関に確認しておくことが大切です。

建設・不動産・住宅／M&A売却案件情報

造作譲渡【居抜き・創業１年綺麗な店舗】観光地のテイクアウト及び飲食店

キャバクラコロナ禍でも【黒字】好立地のキャバクラ

飲食【デリバリー需要高】都内お粥専門店

飲食本格窯ナポリピザ100種類以上食べ放題が人気のイタリアン

飲食【質もコスパも評価◎】都内馬肉専門店

ベーカリー【横浜市内】近隣住民に愛される地域密着型の食パン専門店

造作譲渡【美内装・早期譲渡可能】渋谷駅徒歩2分と好立地の飲食店舗

飲食【創業30年超】最寄駅徒歩5分で路面の好立地な川崎市内居酒屋

飲食【駅近30秒】スポーツ観戦も楽しめる都内クラフトビール専門店

飲食【工場直送ルート引継ぎ可】都内馬肉専門店事業

飲食某アーティストもお忍び来店する隠れ家的居酒屋

飲食関連大阪市内最大繁華街すぐのフードデリバリークラウドキッチン事業

飲食名古屋の繫華街に位置する老舗ステーキ店

飲食日本酒及びビール製造販売／ビアホール型レストラン運営企業

カフェ駅から徒歩6分の好立地。配信設備完備のライブカフェ

飲食【黒字・FC加盟】さいたま市内の唐揚げ店舗

造作譲渡［ペット同伴可能］空調付きテラスがあるハワイアンカフェ

飲食【直近4ヶ月黒字！】世田谷区ラーメン店舗

デリバリー事業【デリバリー専門レストラン】自社セントラルキッチンも利用可能

寿司店【食べログ3.4以上！】都内繫華街の寿司店2店舗

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