【特区民泊運営権】南海難波駅徒歩5分 3LDK物件の事業承継・M&A案件

案件概要

• 募集状況

  募集中　
  （案件掲載者ログイン：3ヶ月以内）

• 業種

  民泊・ゲストハウス・簡易宿泊所

• 地域

  大阪府

• 売上高

  500万円〜1000万円

• 希望譲渡価格

  0円 ~ 100万円

• 案件掲載者

  オーナー直接：
  自社の売却事業を直接掲載するオーナーまたはその代理人

  セルサイドFA：
  売り手企業とアドバイザリー契約を結び案件掲載を委任されたFA

  バイサイドFA：
  買い手企業側に立つFA（アドバイザリー契約が必要です）

  仲介：
  売り手、買い手双方の交渉を仲介する仲介会社（アドバイザリー契約が必要です）

  オーナー直接
  ※売り主と直接交渉できる案件

• 譲渡形式

  事業譲渡

• 譲渡対象資産

  ■譲渡対象資産
  設備、営業権・FC、ノウハウ
  
  ■譲渡対象資産（補足）
  特区民泊物件、運営権譲渡

• 事業概要

  ■製品・サービス
  大阪特区民泊物件です。
  
  南海難波駅から徒歩5分ほどの好立地のマンション1室3LDK60平米超えの物件です。
  なかなかこの立地の物件が出てくることはないので、ぜひご検討ください。
  
  ■事業の強み・差別化ポイント
  以下4点が強みとなります。
  ・南海難波駅から徒歩5分という場所の良さ
  ・3LDK60平米超えの広さ
  ・プロのインテリアコーディネーターによるリノベーション済インテリア
  ・特区民泊地区なので、365日運営も可能
  
  駅近くで60平米を超える広さの物件は稀で非常に人気がありました。家族全員で、ホテルに宿泊すると高額ですが、民泊でしたらホテルよりリージナブルな価格で提供することができます。なので広い物件が稼働率も高く、利益の出しやすい物件となります。
  事実4ヶ月先までは常に予約が埋まっている高収益人気物件でした。
  
  ■顧客/集客方法
  コロナの影響で3月からは需要がありませんが、コロナが収束すればまた前年度同様の売り上げが見込めます。
  
  主に海外から来られる方の旅行で利用されています。
  最近では日本人の中でも民泊の認知度が上がっているため、ご家族での国内旅行でのご利用も増えてきています。
  
  また、コロナウイルスの影響で、一時的にインバウンドのお客様は減っている状況ですが、立地が良い物件ですので、通常であれば4ヶ月先までの予約はほぼ埋まっている状態のドル箱物件でした。集客はairbnbがメインです。

• 譲渡理由

  事業の整理・集中のため

• 案件概要補足

  ■譲渡理由（補足）
  他事業を開始していることもあり、事業を整理するためです。
  
  ■譲渡内容その他
  この度譲渡するお部屋には、民泊をスタートする上で必要な物は全て整っています。
  
  ・セミダブルベッド4台(10名収容。1ベッドに2名を想定)
  ・ソファーベッド
  ・リネン類（掛け布団カバー、シーツ、布団、枕、枕カバー、敷きパッドなど）
  ・ダイニングテーブルセット
  ・電子レンジ
  ・電気ケトル
  ・エアコン1台
  ・テレビ
  ・冷蔵庫
  ・洗濯機
  ・ガスコンロ
  ・皿、コップ、箸、フォーク、スプーン、ナイフなど
  ・カーテン
  ・ドライヤー
  ・エアコン（マンション備えつけ1台）
  ・その他

財務情報（直前期）