【満室想定表面利回り9.8%】大阪府 収益不動産所有法人の事業承継・M&A案件

• 募集状況

  募集中　
  （案件掲載者ログイン：3ヶ月以上前）

• 業種

  収益不動産

• 地域

  大阪府

• 売上高

  500万円〜1000万円

• 希望譲渡価格

  1億1000万円

• スピードM&A
  手数料

  スピードM&A手数料とは、案件が成約した際に買い手側がスピードM&Aに支払う成約手数料のことです。

  「無料」と記載されている場合は、成約時にスピードM&Aにお支払いいただく手数料は発生しませんが、別途、仲介会社に支払う仲介手数料が発生する場合があります。

  スピードM&Aの利用料金はこちら

  ご成約時にスピードM&A手数料のお支払いが発生します
  ※別途、仲介会社に支払う仲介手数料が発生する場合があります

• 案件掲載者

  オーナー直接：
  自社の売却事業を直接掲載するオーナーまたはその代理人

  セルサイドFA：
  売り手企業とアドバイザリー契約を結び案件掲載を委任されたFA

  バイサイドFA：
  買い手企業側に立つFA（アドバイザリー契約が必要です）

  仲介：
  売り手、買い手双方の交渉を仲介する仲介会社（アドバイザリー契約が必要です）

  バイサイドFA

• 譲渡形式

  株式譲渡

• 事業概要

  ■ビジネスモデル
  ◆事業内容
  【案件情報】 　
  ◇事業内容：不動産 　
  ◇所在地：大阪府 　
  ◇従業員数：0人 　
  ◇譲渡価格：1億1,000万円（役員借入金返済、及び、金融機関の借入金連帯保証解除含む） 　
  ◇重視する点：スピード（金額は相談可能）
  【特徴/保有物件詳細】 　
  ◇A物件（大東市）　　
  3階建マンション（1K×24⼾/現在16⼾⼊居、8⼾空室） 　
  ◇B物件（羽曳野市）　
  平屋⽊造ハイツ（2⼾・満室） 　
  ◇C物件（豊中市）　　
  2階建て⽊造⼾建住宅 　
  ◇D物件（豊中市）　　
  2階建て⽊造⼾建住宅（借地）
  【収支情報（年間）】
  令和7年5月時点での年間収⼊見込：約850万円、表面利回り約7.73％（想定買収価格：1億1,000万円） 満室時想定年間収⼊合計：約1,083万円 、表面利回り9.85％（想定買収価格：1億1,000万円）
  【その他情報】
  ・火災保険、共済による収入：現在はなし（火災保険等を取り扱える方は追加収益化も可能）
  ・管理：現在は不動産管理会社に委託中。継続利用可能、買主ご自身、もしくは関係先への管理移行も可能。
  【引き受ける方のメリット、価値】 　
  ◇新規事業の獲得 　
  ◇不動産（土地建物） 保有　
  ◇新規取引先の獲得 　
  ◇複数法人所有での交際費枠、退職金枠を増やす

• 従業員数

  社員なし

• 譲渡理由

  事業の整理・集中のため

• 案件概要補足

  ■希望売却価格
  1億1,000万円（借入金8,000万円引継ぎの場合は株式譲渡金額3,000万円）
  
  ■売却形式
  株式譲渡
  
  ■売却理由
  選択と集中

財務情報（直前期）