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M&A案件詳細

PROJECTS

ネットで伸びが期待できる不動産仲介会社の社長を目指す方の事業承継・M&A案件

最終更新日 : 2020-11-26    公開日 : 2020-11-16
案件情報
交渉メッセージ

案件概要

  • 募集状況

    募集一時停止 
    (案件掲載者ログイン:3日以内)
  • 業種

    不動産・ビルメンテナンス

  • 地域

    埼玉県
  • 売上高

    500万円〜1000万円
  • 希望譲渡価格

    500万円
  • 案件掲載者

    オーナー直接:
    自社の売却事業を直接掲載するオーナーまたはその代理人

    セルサイドFA:
    売り手企業とアドバイザリー契約を結び案件掲載を委任されたFA

    バイサイドFA:
    買い手企業側に立つFA(アドバイザリー契約が必要です)

    仲介:
    売り手、買い手双方の交渉を仲介する仲介会社(アドバイザリー契約が必要です)

    仲介
    ※成約手数料のほかに仲介会社に支払う手数料が発生する場合があります
  • 譲渡形式

    事業譲渡
  • 譲渡対象資産

    ■譲渡対象資産
    設備、営業権、ノウハウ

    ■譲渡対象資産(補足)
    40年の信頼と顧客名簿
  • 事業概要

    ■製品・サービス
    年商700万円(賃貸仲介手数料収入、売買仲介手数料収入、管理費収入 500万円、リフォーム工事請負 200万円)

    ■事業の強み・差別化ポイント
    地元で、40年、地盤ができており、100件ほどの管理物件からの収入200万円があります。

    ■顧客/集客方法
    インターネットを使わないで、現在の年商があります。ネットの活用で売上げアップが期待できます。

    ■収益モデル
    不動産仲介業(仲介、売買、管理、新築、リフォーム)

    ■コスト
    事務所テナント料、月額賃料8万円、無料駐車場2台分、3台目からはご相談。引き継ぎ時に家賃値下げ交渉を売り主がいたします。目標は月額6万円。

    ■リソース(人材・設備・資金)
    40年間の基盤、地元での信頼、知名度、事業所の立地がわかりやすく(隣りに小学校、斜め前にスーパー、後に幼稚園、メイン通りの交差点に位置しています。大型看板。

    ■ビジネスモデルその他
    事業所は関東(埼玉県北部)になります。
    たとえば、ゼロから開業した場合、宅建協会への支払い250万別途、固定収入¥0、設備費(100万以上)、顧客名簿0人、となります。

    しかしこの事業所を引き継ぐことで、販売価格500万で、(宅建協会への支払い250万込み、固定収入200万有り、事業所設備150万以上込み、40年の顧客名簿、40年の信頼)の全てが手に入ります。
    しかも、現在のオーナー社長が丁寧に業務を引き継ぎますので、安心です。

    ゼロから、立ち上げる場合との比較をするとこのようになります。

    さらに、譲渡後もしばらくはアドバイザーのような形で運営に携わることも可能です。
    そして、SpeedM&A+弊社仲介料=50万(税別)も良心的な手数料になっています。
    ご希望で、融資銀行のご紹介(無料)いたします。
  • 譲渡理由

    後継者を探している(事業承継)
  • 案件概要補足

    ■譲渡理由(補足)
    社長である私自身が高齢であるため事業譲渡先を探しています。

    ■どのような相手に譲渡したいか
    宅建士 有資格者が理想ですが、現在、無資格でも資格取得に意欲のある方はご相談に応じます。業務におきましては、金銭を預かること、並びに、財産を委託されるわけですから、知識経験より誠実度が求められます。年齢45歳ぐらいまで。20年以上続け、更なる事業発展に闘志を抱ける方。

    ■譲渡内容その他
    事業(全部)、設備、書類の書き方、顧客名簿、管理のやり方

財務情報(直前期)

希望譲渡価格

500万円

損益計算書(P/L)

  • 売上高

    500万円〜1000万円
  • 営業利益

    100万円〜500万円
  • 役員報酬

  • 減価償却

貸借対照表(B/S)

  • 総資産

    0円〜100万円
  • 有利子負債

    なし
  • 純資産

    0円〜100万円
  • 現預金

財務情報補足

負債¥0でのお引き渡しとなります。
案件ID : 9060

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