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【利回り7.5％確定】総面積4500㎡超の施設運営会社の事業承継・M&A案件
最終更新日 : 2020-07-31
公開日 : 2020-08-03
案件情報
交渉メッセージ
案件概要
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業種
不動産・ビルメンテナンス
住宅・リフォーム
建設・土木・工事
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地域
神奈川県 -
売上高
2000万円〜3000万円 -
希望譲渡価格
2億円 ~ 5億円 -
案件掲載者
オーナー直接：
自社の売却事業を直接掲載するオーナーまたはその代理人セルサイドFA：
売り手企業とアドバイザリー契約を結び案件掲載を委任されたFAバイサイドFA：
買い手企業側に立つFA（アドバイザリー契約が必要です）仲介：
売り手、買い手双方の交渉を仲介する仲介会社（アドバイザリー契約が必要です）仲介
※成約手数料のほかに仲介会社に支払う手数料が発生する場合があります -
譲渡形式
株式譲渡 -
譲渡対象資産
■譲渡対象資産
不動産、設備 -
事業概要
■製品・サービス
延床４５００㎡のうち長期契約している運営事業者が数年前から３０００㎡で事業を展開しており、残りの１５００㎡は未使用状態。
既存の事業者による賃貸料だけで7.5%確保できるため、未使用スペースの活用で更なる収益機会拡大が可能。
築年はある程度経過しているものの、数年前に大規模改修をしており、外観、内観とも施設クオリティは高い。
但し物件は神奈川でも西部地域にある郊外型物件になる。
■事業の強み・差別化ポイント
オーナーは高齢で、個人資産の清算を急いでおり、早目の譲渡希望となった。
また、固定資産評価額は譲渡金額を大きく上回っており、お買い得といえる譲渡金額設定となっている。
長期債務は譲渡金額を上回るが、譲渡金額とオーナーの個人資産での債務返済あるいは譲渡金額同額での債務引継ぎ、ご希望の場合は当不動産を担保とした金融機関との相談も可能。
但し、オーナーの別事業による第一優先５０００万の担保設定あり。 -
従業員数
1〜4名 -
譲渡理由
後継者を探している(事業承継) -
案件概要補足
■譲渡内容その他
土地、建物を所有している不動産会社の会社譲渡。
財務情報（直前期）
希望譲渡価格
2億円 ~
5億円
損益計算書（P/L）
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売上高
2000万円〜3000万円 -
営業利益
2000万円〜3000万円 -
役員報酬
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減価償却
貸借対照表（B/S）
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総資産
1億円〜2億5000万円 -
有利子負債
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純資産
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現預金
案件ID : 6743