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M&A案件詳細

PROJECTS

札幌で営む民泊事業(Airbnb)の営業権譲渡・特価販売の事業承継・M&A案件

募集終了
最終更新日 : 2020-05-28    公開日 : 2020-02-21
案件情報
交渉メッセージ

M&A案件概要

  • 業種
  • 民泊・ゲストハウス・簡易宿泊所

  • 所在地
  • 北海道
  • 従業員数
  • 社員なし

財務情報(2019年度)

  • 売上高
  • 500万円未満
  • 営業利益
  • 赤字
  • 総資産
  • 500万円未満
  • 純資産
  • 債務超過なし
  • 有利子負債
  • なし

譲渡内容

  • 希望譲渡価格
  • 100万円未満
  • 売却希望期限
  • なし
  • 案件掲載者
  • オーナー直接
    ※売り主と直接交渉できる案件
  • 譲渡対象
  • 個人事業
  • 譲渡対象資産
  • 設備、営業権・FC、ウェブサイト
  • 譲渡対象(補足)
  • 譲渡内容は家具家電、消防設備、すでに実績ある部屋での民泊運営する権利になります。
  • 譲渡理由
  • 財務的理由のため
  • 譲渡理由(補足)
  • コロナウイルスにより財務的理由
  • どのような相手に譲渡したいか
  • 民泊事業を運営された経験がある方。会社員の副業として手をかけずに個人事業にチャレンジしてみたい方。
  • 事業譲渡後も経営に関わりたいか
  • いいえ
  • その他補足事項
  • 譲渡金額は15万です。金額交渉応じます。
    譲渡内容は家具家電、消防設備、すでに実績ある部屋での民泊運営する権利になります。

    至急売却を検討しているため、スピーディーに交渉できればと存じます。
    立地もAirbnbでの評価も良く、手残りで年間およそ20〜40万円にはなる優良物件ですが、ここ数ヶ月コロナで打撃を受けており、維持が厳しくなったため、泣く泣く譲渡いたします。

    コロナが収束すれば観光客が戻ってくると信じています。
    譲渡してから、民泊許可申請にその後3週間ほどかかりますので、運営前にその期間を見込んで購入いただけますと幸いです。

ビジネスモデル

  • 製品/サービス内容
  • 札幌にはホテルや民泊が数多く存在しております。
    この物件は、周辺のビジネスホテルと同じ料金に設定しており、民泊ならでのセルフチェックインやキッチン完備等の強みを生かして予約を取得することが可能です。
    また、札幌の民泊物件の中でも、すすきのや二条市場徒歩圏内ということもあり、立地が抜群に良いことも強みです。

    現在コロナウイルスで打撃を受けておりますが、収束すれば観光客も戻ってくると信じています。
  • 事業の強み・差別化ポイント
  • 今後増えていくインバウンド需要をターゲットにしており、まさに時流にのったビジネスです。
    東京五輪ではオリンピック・パラリンピックの一部が北海道で開催されることも決まり、既に外国人環境客に人気な観光スポットとして北海道が大きな注目を集めてきている状況で、それが追い風となりオリパラ後も需要は増え続けていくのではないかと予測しています。
  • 顧客/集客方法
  • 外国人観光客及び国内観光客がターゲットになります。

    近隣のアジア諸国(中国、台湾、タイ、韓国など)からの予約が半数以上を占めております。
    特に夏期は休暇を利用してかヨーロッパからのゲストさんが多い傾向にあります。

    主に海外からの旅行客がメインですが、最近は、2人~3人で旅行する「若い女性」が増えてきており、日本人観光客からも予約は増えている傾向があります。

    集客については、主にAirbnbとBooking.comからの予約がほとんどです。

    集客サイトからの集客、清掃等、すべて外注で賄っており、私自身サラリーマンで副業として運営しております。
    集客サイトは複数のサイトを利用するため、幅広く集客可能です。
    これまで、23件のレビューを獲得し、評価は4.74と上々です。

    部屋は1人〜4人まで宿泊できますので、1人旅行から家族旅行のゲストさんにご利用いただくことが可能です。
  • 収益モデル
  • インバウンド需要を利用した住宅宿泊事業(民泊事業)になります。
    北海道は賃貸物件の需給バランスが崩れているため家賃が関東近辺と比較してかなり安いです。
    札幌は日本で有数の観光都市であり、北海道旅行客は必ずといっていいほど札幌に立ち寄ります。
    そのため毎月の固定費を抑えながら、インバウンド需要を利用した民泊で収益を上げることができます。

    希望金額は15万円です。金額交渉応じます。
    譲渡内容は家具家電、消防設備、すでに実績ある部屋での民泊運営する権利になります。
    転貸借契約諸費用、民泊許可申請費用は別途必要になります。

  • コスト
  • 固定費は下記になります。
    家賃:49000円/月
    管理費:5000円/月
    町内会費:100円/月
    水道光熱費:利用状況により変動します
案件ID : 3963

その他のM&A・事業譲渡案件

  • 売上高
    500万円〜1000万円
    営業利益
    200万円〜500万円
    譲渡価格
    100万円未満
    所在地
    大阪府
    案件掲載者
    オーナー直接

    大阪特区民泊物件です。 南海難波駅から徒歩5分ほどの好立地のマンション1室3LDK60平米超えの物件です。 なかなかこの立地の物件が出てくることはないので、ぜひご検討ください。

    公開日:2020-09-09
  • 売上高
    2000万円〜5000万円
    営業利益
    損益なし
    譲渡価格
    4000万円〜6000万円
    所在地
    海外
    案件掲載者
    仲介

    ・代理店や旅行サイトを通じてのオプショナルツアーの販売及び運営

    公開日:2020-09-15
  • 売上高
    1000万円〜2000万円
    営業利益
    200万円未満
    譲渡価格
    2000万円〜4000万円
    所在地
    長野県
    案件掲載者
    仲介

    長野県北部リゾート地にて、1990年7月創業・客室8室のペンションを経営しています。  古くから避暑地として栄えてきた場所で、森と湖のある文化、歴史のある町です。 食事は地元産の食材をを多く使い、「居心地のよさとおいしい料理」でお客様に親しまれてきました。おかげさまでリピーター率60%超の安定した経営を行ってきました。

    公開日:2020-08-20
  • 売上高
    2000万円〜5000万円
    営業利益
    赤字
    譲渡価格
    1000万円〜2000万円
    所在地
    東京都
    案件掲載者
    オーナー直接

    簡易宿泊所

    公開日:2020-05-20
  • 売上高
    500万円未満
    営業利益
    200万円未満
    譲渡価格
    100万円〜300万円
    所在地
    東京都
    案件掲載者
    オーナー直接

    東京都葛飾区の新小岩で住宅宿泊事業(民泊)を運営しています。 新小岩駅から徒歩5分で立地好評です。 戸建ての2階建て、床面積80㎡の4LDKです。 築古ですがリフォーム済みで、トイレは各階にあります(ウォシュレット有) 10名程度まで宿泊可能で、人数分プラスアルファのベッドもしくは布団・シーツなども揃っています。 その他洗濯機・冷蔵庫・電子レンジ・調理器具一式・食器一式・テーブル・椅子・テレビ・ドライヤー・ベビーカー・掃除機など中の家具・設備一式はそのままお譲りいたします。 現在、メッセージのやりとり、清掃依頼対応等は自分自身で行っており、管理業者へ外部委託はしておりません。 自ら運営されるのが利益を最大化できると思いますが、管理業者・清掃業者の紹介も可能です。 譲渡に際して、区役所、消防署と保健所に新たに届出を提出する流れになりますが、消防署の検査済み証も取得済みのため、追加工事なくそのままお使いいただけます。 また過去提出した書類は全て手元にございますので、あまり手間をかけずに申請できるかと思います。必要でしたら全てサポートさせていただきます。

    公開日:2020-04-28
  • 売上高
    500万円〜1000万円
    営業利益
    200万円〜500万円
    譲渡価格
    100万円〜300万円
    所在地
    東京都
    案件掲載者
    仲介

    【事業内容】 外国人・日本人向けの民泊事業

    公開日:2020-04-13
  • 売上高
    2000万円〜5000万円
    営業利益
    200万円〜500万円
    譲渡価格
    2000万円〜4000万円
    所在地
    広島県
    案件掲載者
    オーナー直接

    ゲストハウスの営業権、設備、既にご予約頂いている予定売上。

    公開日:2020-03-03
  • 売上高
    1000万円〜2000万円
    営業利益
    500万円〜1000万円
    譲渡価格
    1000万円〜2000万円
    所在地
    京都府
    案件掲載者
    仲介

    京都市内で駅歩3分のゲストハウス です。 宿泊定員は17名。その他事務所とレストランスペースがあります。

    公開日:2020-01-10
  • 売上高
    500万円未満
    営業利益
    赤字
    譲渡価格
    1000万円〜2000万円
    所在地
    海外
    案件掲載者
    オーナー直接

    賃貸の物件構成は、全6階建てエレベーター、ルーフトップ付き。各室エアコン完備。 1F・2Fには、ゲストがゆっくり滞在できるカフェ&フロントを配置し、宿泊者とそれ以外のゲストの交流促進を図るコミュニティスペースも設けています。 相部屋のドミトリー(ベッド数合計58ベッド)3部屋は、ドミトリーとは思えない個室感のある創りでゲストのプライバシーが確保され人気です。 各プライベートルームは、クイーンサイズベッドの個室4部屋、2段ベッド個室ファミリールーム4部屋の用意があり、それぞれの目的に応じたお部屋をご案内することができます。一部個室にはバルコニー付きのお部屋も。 それぞれ、異なるターゲット層(一人旅、グループ・カップル・ ファミリー)を受け入れられるよう部屋タイプを用意し、 稼働率最大化が実現可能です。

    公開日:2020-01-07