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M&A案件詳細

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【人気エリア】運用アパート保有不動産賃貸業の会社の事業承継・M&A案件

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最終更新日 : 2020-06-01    公開日 : 2019-11-25
案件情報
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M&A案件概要

  • 業種
  • 不動産・ビルメンテナンス

  • 所在地
  • 福島県
  • 従業員数
  • 社員なし
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財務情報(2019年度)

  • 売上高
  • 500万円〜1000万円
  • 営業利益
  • 200万円〜500万円
  • 総資産
  • 5000万円〜1億円
  • 純資産
  • 4000万円〜6000万円
  • 有利子負債
  • なし

譲渡内容

  • 希望譲渡価格
  • 6000万円〜8000万円
  • 売却希望期限
  • なし
  • 案件区分
  • 直接交渉案件
    ※売り主と直接交渉できる案件
  • 譲渡対象
  • 株式(全部または一部)
  • 譲渡理由
  • 事業の整理・集中のため
  • 譲渡理由(補足)
  • 資金化し、新たな投資を行うため
  • 事業譲渡後も経営に関わりたいか
  • いいえ

ビジネスモデル

  • 製品/サービス内容
  • 構造 :鉄骨造陸屋根3階建
    築年数:築33年
    総戸数:8戸
    間取り:2DK×4、3DK×4
    土地 :430㎡(130.07坪)
  • 事業の強み・差別化ポイント
  • 【運用物件について】
    アパートの立地は主要駅、商業施設からも近く人気のエリアです。
    また1階部分が駐車場であることと、希少なペット可アパートであり、
    退去後の入居付けもしやすい人気の物件です。
    現在は稼働率100%となります。
  • 顧客/集客方法
  • 一般の入居者様にご入居頂いております。
    (法人契約もございます)

    自社での入居付けはもちろん、大手不動産管理会社との
    連携により退去後のスムーズな入居付けを行っております。
  • コスト
  • 費用は減価償却費や税金、保険料等の管理費となります。
    今年外観リフォーム済で大規模な修繕の予定はありません。
  • リソース
    (人材・設備・資金)
  • 入居者募集・管理においては自主管理で行っておりますが
    売却後の管理については大手賃貸管理会社(全国ネットワーク)の紹介も可能です。

    建物の定期清掃や修繕についても大手賃貸管理会社の対応が可能ですので
    遠方でもご安心ください。
  • ビジネスモデル
    その他
  • スキーム:会社譲渡
    売却希望:6000万円
    【補足】
    ①減価償却費は、年間4056千円となります。
    ②ご希望で相続税評価額の試算をいたします。
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案件ID : 2621

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