銀座一等地 テナント資産譲渡（従業員付き）の事業承継・M&A案件
最終更新日 : 2021-02-12
公開日 : 2021-02-13
案件情報
交渉メッセージ
案件概要
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募集状況
募集中
（案件掲載者ログイン：24時間以内） -
業種
レストラン・食堂・カフェ
居酒屋・バー
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地域
東京都 -
売上高
500万円〜1000万円 -
希望譲渡価格
1000万円 ~ 2500万円 -
案件掲載者
オーナー直接：
自社の売却事業を直接掲載するオーナーまたはその代理人セルサイドFA：
売り手企業とアドバイザリー契約を結び案件掲載を委任されたFAバイサイドFA：
買い手企業側に立つFA（アドバイザリー契約が必要です）仲介：
売り手、買い手双方の交渉を仲介する仲介会社（アドバイザリー契約が必要です）仲介
※成約手数料のほかに仲介会社に支払う手数料が発生する場合があります -
譲渡形式
事業譲渡 -
譲渡対象資産
内装造作費＋設備＋什器＋備品＝（簿価）約8,000万円
ご希望により従業員転籍も可能（キッチン、サーブ、レセプション等） -
事業概要
・ 銀座一等地 （空中階：3階、オープンテラス席あり）
・ アメリカ西海岸で大人気飲茶ブランド
（※屋号継続使用ならば）
・ 有名シェフ監修ブランド
・ 内装造作費（簿価）8,000万円
・ 定期借残契約9年以上 -
譲渡理由
事業の整理・集中のため -
案件概要補足
内装造作費（簿価）が約8,000万円あるため、譲渡対価の差額はすべて”負ののれん”として計上できます。
銀座一等地のためテナント家賃は約180万円/月額ですが、142㎡のオープンテラス保有店舗の汎用性・アレンジ性は多様な可能性を見出せます。
※ご希望により従業員の転籍も可能です。（キッチン、サーブ、レセプション等）
即日営業ができる内装造作、設備、什器、備品を希望価格で取得できる点でご検討いただけますよう願い申し上げます。
財務情報（直前期）
希望譲渡価格
1000万円 ~
2500万円
損益計算書（P/L）
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売上高
500万円〜1000万円 -
営業利益
▲100万円〜▲500万円 -
役員報酬
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減価償却
貸借対照表（B/S）
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総資産
7500万円〜1億円 -
有利子負債
なし -
純資産
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現預金
財務情報補足
(譲渡理由)
オープンから幾月でコロナショックのため、閉店希望
オープンから幾月でコロナショックのため、閉店希望
案件ID : 10830
担当アドバイザーからのコメント
コロナ渦中による営業戦略が重要であることに変わりありませんが、「”負のれん”計上によるBS価値」ならびに「その立地環境」に付加価値を見出せる企業様にはぜひご検討いただきたいです。
特にミシュランクラスのシェフ監修ブランドは日本国内の政令指定都市等への展開に期待できます。