不動産・ビルメンテナンスのM&A案件一覧 | 国内最大級のM&Aマッチングサイト

不動産・賃貸首都圏を中心に約30棟を保有する不動産売買・賃貸事業者

売上高: 50億円〜100億円

営業利益: 2億5000万円〜5億円

譲渡価格: 25億円〜30億円

地域: 東京都

案件掲載者: 仲介

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公開日：2020-12-07　更新日：2020-12-07　

不動産【大阪市内】不動産業の株式譲渡

売上高: 0円〜100万円

営業利益: 0円〜100万円

譲渡価格: 3500万円〜

地域: 大阪府

案件掲載者: 仲介

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公開日：2020-12-01　更新日：2020-12-01　

不動産仲介ネットで伸びが期待できる不動産仲介会社の社長を目指す方

売上高: 500万円〜1000万円

営業利益: 100万円〜500万円

譲渡価格: 500万円

地域: 埼玉県

案件掲載者: 仲介

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公開日：2020-11-16　更新日：2021-01-13　

不動産会社【宅建業免許保有法人の譲渡】北陸エリアの不動産免許所有会社

売上高: 0円〜100万円

営業利益: 0円〜100万円

譲渡価格: 100万円〜300万円

地域: 新潟県

案件掲載者: 仲介

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公開日：2020-09-28　更新日：2020-09-28　

収益不動産【23区内】収益不動産１棟保有会社

売上高: 1000万円〜2000万円

営業利益: 500万円〜1000万円

譲渡価格: 2億円〜5億円

地域: 東京都

案件掲載者: 仲介

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公開日：2020-09-18　更新日：2021-01-14　

マッチングサイト【黒字】東南アジアの不動産売買プラットフォーム

売上高: 2000万円〜3000万円

営業利益: 1000万円〜2000万円

譲渡価格: 4000万円〜6000万円

地域: 関東

案件掲載者: 直オーナー

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公開日：2020-08-25　更新日：2020-10-15　

【駅近】新宿西口徒歩１分　人気のレンタルスペース事業

売上高: 0円〜100万円

営業利益: -

譲渡価格: 0円〜100万円

地域: 東京都

案件掲載者: 直オーナー

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公開日：2020-08-12　更新日：2020-08-21　

不動産【利回り7.5％確定】総面積4500㎡超の施設運営会社

売上高: 2000万円〜3000万円

営業利益: 2000万円〜3000万円

譲渡価格: 2億円〜5億円

地域: 神奈川県

案件掲載者: 仲介

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公開日：2020-08-03　更新日：2020-08-03　

店舗不動産の仲介を軸とした不動産仲介会社の譲渡

売上高: 3000万円〜5000万円

営業利益: 0円〜100万円

譲渡価格: 2000万円〜4000万円

地域: 東京都

案件掲載者: 直オーナー

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公開日：2020-07-28　更新日：2020-12-10　

太陽光発電【安定経営】中部電?の20年買取契約/太陽光発電所の保守管理

売上高: 0円〜100万円

営業利益: 100万円〜500万円

譲渡価格: 2000万円〜4000万円

地域: 山口県

案件掲載者: 仲介

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公開日：2020-07-15　更新日：2020-09-10　

不動産【満室・築浅】投資用不動産アパート3棟を保有する賃貸会社

売上高: 2000万円〜3000万円

営業利益: 1000万円〜2000万円

譲渡価格: 6000万円〜8000万円

地域: 埼玉県

案件掲載者: 直オーナー

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公開日：2020-06-16　更新日：2020-11-14　

宅地建物取引業・大阪府知事(13)許可

売上高: 0円〜100万円

営業利益: -

譲渡価格: 300万円〜1000万円

地域: 大阪府

案件掲載者: 直オーナー

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公開日：2020-03-30　更新日：2020-07-29　

【独自ノウハウ承継希望】東京で20年近く続いてきた不動産会社

売上高: 1億円〜2億5000万円

営業利益: -

譲渡価格: 2億円〜5億円

地域: 東京都

案件掲載者: 仲介

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公開日：2020-03-19　更新日：2020-04-13　

安定高利回り・不動産賃貸・宿泊事業

売上高: 0円〜100万円

営業利益: 0円〜100万円

譲渡価格: 100万円〜300万円

地域: 東京都

案件掲載者: 直オーナー

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公開日：2020-03-09　更新日：2020-07-29　

不動産【利回り8.6%】コロナ禍にも強い低家賃アパート【満室継続】

売上高: 0円〜100万円

営業利益: 100万円〜500万円

譲渡価格: 4000万円〜6000万円

地域: 福島県

案件掲載者: 直オーナー

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公開日：2019-11-25　更新日：2020-07-30　

不動産会社自社設計の建設業・不動産販売業を営む３社【創業15年赤字無】

売上高: 10億円〜25億円

営業利益: 3000万円〜5000万円

譲渡価格: 2億円〜5億円

地域: 北海道

案件掲載者: 仲介

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公開日：2019-09-19　更新日：2020-09-23　

アパート3棟の不動産投資事業を営む会社の譲渡・宮城県

売上高: 1000万円〜2000万円

営業利益: -

譲渡価格: 1億円〜2億円

地域: 宮城県

案件掲載者: 直オーナー

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公開日：2019-09-06　更新日：2020-07-29　

不動産業・東京23区駅近、黒字運営

売上高: 1000万円〜2000万円

営業利益: 100万円〜500万円

譲渡価格: 300万円〜1000万円

地域: 東京都

案件掲載者: 選択してください

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公開日：2019-06-21　更新日：2019-12-24　

リフォーム、清掃、建物点検事業

売上高: 1000万円〜2000万円

営業利益: -

譲渡価格: 300万円〜1000万円

地域: 愛知県

案件掲載者: 選択してください

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公開日：2019-06-14　更新日：2020-07-28　

M&A・事業承継とは

M&AとはMergers（合併）とAcquisitions（買収）の略で、2つの会社が合併して1つになったり、1つの会社が別会社の全部または一部を買い取ったり、2つの会社が提携することを指します。複数の会社が互いの利益のために協力し合い、足りない部分を補完し合うことで経営基盤を強化させたり、事業を拡大させたりできるのが魅力です。

M&Aにはいくつかの方法があります。そのうちの「事業譲渡」は、会社が手掛ける事業の一部または全部を売買する方法です。売り手は特定の事業だけを切り離して他社に譲渡することで、経営を安定させたり中核事業に専念できたりします。また、後継者不足を解消するために、第三者へ事業を承継することができます。

事業譲渡では、買い手が必要な事業だけを取得できることも大きなメリットです。買取価格が資産や負債を上回った際に発生する超過額「のれん（のれん代）」を、5年間で償却できるという節税効果もあります。従業員や顧客をすべて承継できるとは限らないことや、事務手続きが煩雑で事業開始までに時間とコストがかかるといったデメリットもありますが、会社を存続させ、規模を拡大するために事業譲渡に踏み切る企業が増えています。

M&A・事業承継の進め方

M&Aの方法の中でも、「事業譲渡」は事務手続きが煩雑で、多くの時間を要します。事業の一部または全部を売買するため、スムーズに事業譲渡を進めるためには、入念な準備と検討、信頼できるM&Aアドバイザーのサポートが必要です。

事業譲渡の進め方としては、まず準備段階で譲渡したい売り手と譲り受けたい買い手が、どのような目的で事業譲渡を行うのかクリアにします。その上で、売り手は自社の経営状況を正確に把握することから始めます。純資産や負債、交渉時のネックになりやすい簿外債務の存在、特許といった強みもすべて洗い出して交渉のテーブルに臨みます。

M&Aマッチングサイト「SPEED M&A」では、まず売り手が情報を登録し、買い手が掲載情報を検索して、打診先の企業を絞り込んで交渉がスタートします。双方の合意が得られたら、仮契約の「基本合意」を締結し、譲渡を行う事業の対象範囲や譲渡日、スケジュール、従業員の待遇などを細かく規定します。さらに、買い手企業が売り手企業を調査する「DD（デューデリジェンス）」を実施。結果を踏まえて合意内容を決定し、譲渡契約を締結します。決済が行われたら、事業譲渡は成約となります。

個人事業のM&A・事業承継

M&Aは企業と企業だけの取引ではなく、企業と個人、個人と個人など小規模な案件も多く取引されています。個人事業のM&AはスモールM&Aとも呼ばれ、M&A仲介会社よりも安く手軽にM&Aが行えるマッチングサイトを活用するケースも増加しています。

個人事業を事業譲渡する場合、会社の資産すべてを売却するわけではないので、在庫や取引先、関係者先など譲渡対象を事前に決めておくことが必要です。手間はかかりますが、事前に準備をしておくことで交渉がスムーズに進みます。

事業譲渡が確定した後は、1ヶ月以内に「個人事業の開業・廃業等届出書」を所轄の税務署に提出したり、青色申告をしていた場合は「所得税の青色申告の取りやめ届出書」も提出する必要があります。必要な書類や手続きにかかる期間は諸条件により異なるため、前もって所轄の行政機関に確認しておくことが大切です。

不動産・ビルメンテナンス／事業承継・M&A案件一覧

不動産・賃貸首都圏を中心に約30棟を保有する不動産売買・賃貸事業者

不動産【大阪市内】不動産業の株式譲渡

不動産仲介ネットで伸びが期待できる不動産仲介会社の社長を目指す方

不動産会社【宅建業免許保有法人の譲渡】北陸エリアの不動産免許所有会社

収益不動産【23区内】収益不動産１棟保有会社

マッチングサイト【黒字】東南アジアの不動産売買プラットフォーム

【駅近】新宿西口徒歩１分 人気のレンタルスペース事業

不動産【利回り7.5％確定】総面積4500㎡超の施設運営会社

店舗不動産の仲介を軸とした不動産仲介会社の譲渡

太陽光発電【安定経営】中部電?の20年買取契約/太陽光発電所の保守管理

不動産【満室・築浅】投資用不動産アパート3棟を保有する賃貸会社

宅地建物取引業・大阪府知事(13)許可

【独自ノウハウ承継希望】東京で20年近く続いてきた不動産会社

安定高利回り・不動産賃貸・宿泊事業

不動産【利回り8.6%】コロナ禍にも強い低家賃アパート【満室継続】

不動産会社自社設計の建設業・不動産販売業を営む３社【創業15年赤字無】

アパート3棟の不動産投資事業を営む会社の譲渡・宮城県

不動産業・東京23区駅近、黒字運営

リフォーム、清掃、建物点検事業

M&A・事業承継とは

M&A・事業承継の進め方

個人事業のM&A・事業承継

不動産・ビルメンテナンス
／事業承継・M&A案件一覧

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