住宅・リフォームのM&A案件一覧 | 国内最大級のM&Aマッチングサイト

不動産【利回り7.5％確定】総面積4500㎡超の施設運営会社

売上高: 2000万円〜5000万円

営業利益: 2000万円〜4000万円

譲渡価格: 2億円〜5億円

所在地: 神奈川県

案件掲載者: 仲介

延床４５００㎡のうち長期契約している運営事業者が数年前から３０００㎡で事業を展開しており、残りの１５００㎡は未使用状態。既存の事業者による賃貸料だけで7.5%確保できるため、未使用スペースの活用で更なる収益機会拡大が可能。築年はある程度経過しているものの、数年前に大規模改修をしており、外観、内観とも施設クオリティは高い。但し物件は神奈川でも西部地域にある郊外型物件になる。

公開日：2020-08-03

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不動産・人材派遣業シェアハウス事業及び人材業の事業譲渡案件

売上高: 1000万円〜2000万円

営業利益: 100万円以上

譲渡価格: 2000万円〜4000万円

所在地: 関東

案件掲載者: 仲介

対象会社の事業は、①キャリア支援事業、②イベントスペース事業、③シェアハウス事業の3つの事業を展開

公開日：2020-07-21

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【中部で業績好調】工務店の株式譲渡（住宅・不動産・土木）

売上高: 5億円以上

営業利益: 2000万円〜4000万円

譲渡価格: 5億円〜10億円

所在地: 甲信越・北陸

案件掲載者: 仲介

住宅の設計・施工・販売・増改築

公開日：2020-07-17

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住宅設備機器の販売サイト（換気扇）

売上高: 1億円〜2億円

営業利益: 2000万円〜4000万円

譲渡価格: 2億円〜5億円

所在地: 東京都

案件掲載者: オーナー直接

自社webサイトを使って、一般住宅のレンジフードや換気扇の販売及び施工を行っています。販売から施工まで全て自社で行っています。

公開日：2020-04-10

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新築住宅の建設やリフォーム、戸建の販売業務

売上高: 10億円以上

営業利益: 非公開

譲渡価格: 応相談

所在地: 北海道

案件掲載者: オーナー直接

新築住宅、建売の販売やリフォーム事業をしています。土地の仕入れから住宅建設までノンストップで対応しています

公開日：2019-06-16

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リフォーム、清掃、建物点検事業

売上高: 1000万円以上

営業利益: 非公開

譲渡価格: 300万円〜1000万円

所在地: 愛知県

案件掲載者: オーナー直接

建築内装業全般となります。リフォーム、建物点検、清掃・洗浄等行なっています。主な顧客はマンションオーナーの方や、ビル管理会社となります。

公開日：2019-06-14

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一般建築塗装メインのリフォーム業

売上高: 1000万円以上

営業利益: 100万円以上

譲渡価格: 1000万円〜1億円未満

所在地: 群馬県

案件掲載者: オーナー直接

一般建築塗装メインのリフォーム業

公開日：2019-06-02

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【高利益率】多能工専門のリフォーム業者

売上高: 500万円未満

営業利益: 200万円〜500万円

譲渡価格: 応相談

所在地: 東京都

案件掲載者: 仲介

関東エリアメインでリフォーム工事全般をしている会社の譲渡となります。

公開日：2019-05-27

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高気密高断熱に特化したハウスメーカー

売上高: 1億円以上

営業利益: 非公開

譲渡価格: 1000万円〜1億円未満

所在地: 富山県

案件掲載者: オーナー直接

富山県内、駅近の住宅建築事業の譲渡となります。他事業に専念する為、譲渡させていただきます。

公開日：2019-04-26

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M&A・事業承継とは

M&AとはMergers（合併）とAcquisitions（買収）の略で、2つの会社が合併して1つになったり、1つの会社が別会社の全部または一部を買い取ったり、2つの会社が提携することを指します。複数の会社が互いの利益のために協力し合い、足りない部分を補完し合うことで経営基盤を強化させたり、事業を拡大させたりできるのが魅力です。

M&Aにはいくつかの方法があります。そのうちの「事業譲渡」は、会社が手掛ける事業の一部または全部を売買する方法です。売り手は特定の事業だけを切り離して他社に譲渡することで、経営を安定させたり中核事業に専念できたりします。また、後継者不足を解消するために、第三者へ事業を承継することができます。

事業譲渡では、買い手が必要な事業だけを取得できることも大きなメリットです。買取価格が資産や負債を上回った際に発生する超過額「のれん（のれん代）」を、5年間で償却できるという節税効果もあります。従業員や顧客をすべて承継できるとは限らないことや、事務手続きが煩雑で事業開始までに時間とコストがかかるといったデメリットもありますが、会社を存続させ、規模を拡大するために事業譲渡に踏み切る企業が増えています。

M&A・事業承継の進め方

M&Aの方法の中でも、「事業譲渡」は事務手続きが煩雑で、多くの時間を要します。事業の一部または全部を売買するため、スムーズに事業譲渡を進めるためには、入念な準備と検討、信頼できるM&Aアドバイザーのサポートが必要です。

事業譲渡の進め方としては、まず準備段階で譲渡したい売り手と譲り受けたい買い手が、どのような目的で事業譲渡を行うのかクリアにします。その上で、売り手は自社の経営状況を正確に把握することから始めます。純資産や負債、交渉時のネックになりやすい簿外債務の存在、特許といった強みもすべて洗い出して交渉のテーブルに臨みます。

M&Aマッチングサイト「SPEED M&A」では、まず売り手が情報を登録し、買い手が掲載情報を検索して、打診先の企業を絞り込んで交渉がスタートします。双方の合意が得られたら、仮契約の「基本合意」を締結し、譲渡を行う事業の対象範囲や譲渡日、スケジュール、従業員の待遇などを細かく規定します。さらに、買い手企業が売り手企業を調査する「DD（デューデリジェンス）」を実施。結果を踏まえて合意内容を決定し、譲渡契約を締結します。決済が行われたら、事業譲渡は成約となります。

個人事業のM&A・事業承継

M&Aは企業と企業だけの取引ではなく、企業と個人、個人と個人など小規模な案件も多く取引されています。個人事業のM&AはスモールM&Aとも呼ばれ、M&A仲介会社よりも安く手軽にM&Aが行えるマッチングサイトを活用するケースも増加しています。

個人事業を事業譲渡する場合、会社の資産すべてを売却するわけではないので、在庫や取引先、関係者先など譲渡対象を事前に決めておくことが必要です。手間はかかりますが、事前に準備をしておくことで交渉がスムーズに進みます。

事業譲渡が確定した後は、1ヶ月以内に「個人事業の開業・廃業等届出書」を所轄の税務署に提出したり、青色申告をしていた場合は「所得税の青色申告の取りやめ届出書」も提出する必要があります。必要な書類や手続きにかかる期間は諸条件により異なるため、前もって所轄の行政機関に確認しておくことが大切です。

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不動産・人材派遣業シェアハウス事業及び人材業の事業譲渡案件

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