民泊・ゲストハウス・簡易宿泊所のM&A案件一覧 | 国内最大級のM&Aマッチングサイト

宿泊施設北海道屈指の観光地における宿泊施設（コテージ）の運営権

売上高: 100万円〜500万円

譲渡価格: 330万円

地域: 北海道

案件掲載者: セルサイドFA

メンズエステ山手線駅至近のワンルーム型メンズエステ

売上高: 1000万円〜2000万円

譲渡価格: 100万円〜150万円

地域: 東京都

案件掲載者: 直オーナー

宿泊施設【飲食店・テイクアウト・温浴併設】小規模高級宿泊施設

売上高: 1000万円〜2000万円

譲渡価格: 1億2500万円〜

地域: 岐阜県

案件掲載者: 直オーナー

葬儀場宿泊施設のある家族葬儀場事業（日本海側県庁所在地）

売上高: 1000万円〜2000万円

譲渡価格: 2000万円

地域: 甲信越・北陸

案件掲載者: 仲介

民泊事業0円無料！！飯田橋駅徒歩10分以内！4DK戸建て民泊事業

売上高: 100万円〜500万円

譲渡価格: 0円〜1万円

地域: 東京都

案件掲載者: 直オーナー

造作譲渡【ホテル・旅館・民泊】新築宿泊施設

物件情報

面積600㎡〜800㎡

賃料0円

譲渡価格: 2億円〜2億3000万円

地域: 沖縄県

案件掲載者: セルサイドFA

旅館【会社譲渡】東北エリアの自然豊かな場所に佇む温泉旅館

売上高: 7500万円〜1億円

譲渡価格: 2000万円〜

地域: 岩手県

案件掲載者: 仲介

シェアハウス【黒字・事業譲渡】東京23区内　大型シェアハウス

売上高: 2000万円〜3000万円

譲渡価格: 550万円〜660万円

地域: 東京都

案件掲載者: 直オーナー

ホテル・旅館【北関東エリア】温泉ホテル・旅館

売上高: 7500万円〜1億円

譲渡価格: 4000万円〜6000万円

地域: 栃木県

案件掲載者: 仲介

コンドミニアムホテル【表面利回り27%】風光明美で広大な庭園付きホテル

売上高: 500万円〜1000万円

譲渡価格: 7900万円

地域: 長野県

案件掲載者: 仲介

保養所【長野県観光エリア】保養所（土地、建物及び什器一式）の譲渡

売上高: 0円〜100万円

譲渡価格: 1500万円〜

地域: 長野県

案件掲載者: 仲介

オプショナルツアー【顧客高評価】ハワイのオプショナルツアーの販売及び運営

売上高: 2000万円〜3000万円

譲渡価格: 4000万円〜6000万円

地域: 海外

案件掲載者: 仲介

ペンション妙高山・黒姫山、スキー場に程近いペンション事業譲渡

売上高: 1000万円〜2000万円

譲渡価格: 2000万円〜4000万円

地域: 長野県

案件掲載者: 仲介

民泊★葛飾区民泊事業譲渡★収益性の高い物件★

売上高: 100万円〜500万円

譲渡価格: 0円〜100万円

地域: 東京都

案件掲載者: 直オーナー

ホテルカフェ、バー併設ホステル事業・人気ビーチエリア

売上高: 0円〜100万円

譲渡価格: 1000万円〜2000万円

地域: 海外

案件掲載者: 直オーナー

簡易宿泊所北海道観光地にある簡易宿所・海が見える温泉有り

売上高: 0円〜100万円

譲渡価格: 1000万円〜2000万円

地域: 北海道

案件掲載者: 仲介

造作譲渡ワンルームマンションタイプのメンズエステ店舗

物件情報

面積20㎡〜

賃料8万2000円

譲渡価格: 100万円〜

地域: 神奈川県

案件掲載者: 直オーナー

レンタルスペース【好立地・クチコミ多数・地域密着】レンタルスぺース業

売上高: 100万円〜500万円

譲渡価格: 180万円〜

地域: 東京都

案件掲載者: 直オーナー

民泊【急募】民泊事業（黒字）の譲渡

売上高: 500万円〜1000万円

譲渡価格: 100万円〜300万円

地域: 東京都

案件掲載者: 仲介

ホテル【副業最適】リバウンド需要が見込める東京の有名観光地のホテル

売上高: 500万円〜1000万円

譲渡価格: 800万円〜1000万円

地域: 東京都

案件掲載者: 仲介

M&Aとは

M&AとはMergers（合併）とAcquisitions（買収）の略で、2つの会社が合併して1つになったり、1つの会社が別会社の全部または一部を買い取ったり、2つの会社が提携することを指します。複数の会社が互いの利益のために協力し合い、足りない部分を補完し合うことで経営基盤を強化させたり、事業を拡大させたりできるのが魅力です。

M&Aにはいくつかの方法があります。そのうちの「事業譲渡」は、会社が手掛ける事業の一部または全部を売買する方法です。売り手は特定の事業だけを切り離して他社に譲渡することで、経営を安定させたり中核事業に専念できたりします。また、後継者不足を解消するために、第三者へ事業を承継することができます。

事業譲渡では、買い手が必要な事業だけを取得できることも大きなメリットです。買取価格が資産や負債を上回った際に発生する超過額「のれん（のれん代）」を、5年間で償却できるという節税効果もあります。従業員や顧客をすべて承継できるとは限らないことや、事務手続きが煩雑で事業開始までに時間とコストがかかるといったデメリットもありますが、会社を存続させ、規模を拡大するために事業譲渡に踏み切る企業が増えています。

M&Aの進め方

M&Aの方法の中でも、「事業譲渡」は事務手続きが煩雑で、多くの時間を要します。事業の一部または全部を売買するため、スムーズに事業譲渡を進めるためには、入念な準備と検討、信頼できるM&Aアドバイザーのサポートが必要です。

事業譲渡の進め方としては、まず準備段階で譲渡したい売り手と譲り受けたい買い手が、どのような目的で事業譲渡を行うのかクリアにします。その上で、売り手は自社の経営状況を正確に把握することから始めます。純資産や負債、交渉時のネックになりやすい簿外債務の存在、特許といった強みもすべて洗い出して交渉のテーブルに臨みます。

M&Aマッチングサイト「SPEED M&A」では、まず売り手が情報を登録し、買い手が掲載情報を検索して、打診先の企業を絞り込んで交渉がスタートします。双方の合意が得られたら、仮契約の「基本合意」を締結し、譲渡を行う事業の対象範囲や譲渡日、スケジュール、従業員の待遇などを細かく規定します。さらに、買い手企業が売り手企業を調査する「DD（デューデリジェンス）」を実施。結果を踏まえて合意内容を決定し、譲渡契約を締結します。決済が行われたら、事業譲渡は成約となります。

個人事業のM&A

M&Aは企業と企業だけの取引ではなく、企業と個人、個人と個人など小規模な案件も多く取引されています。個人事業のM&AはスモールM&Aとも呼ばれ、M&A仲介会社よりも安く手軽にM&Aが行えるマッチングサイトを活用するケースも増加しています。

個人事業を事業譲渡する場合、会社の資産すべてを売却するわけではないので、在庫や取引先、関係者先など譲渡対象を事前に決めておくことが必要です。手間はかかりますが、事前に準備をしておくことで交渉がスムーズに進みます。

事業譲渡が確定した後は、1ヶ月以内に「個人事業の開業・廃業等届出書」を所轄の税務署に提出したり、青色申告をしていた場合は「所得税の青色申告の取りやめ届出書」も提出する必要があります。必要な書類や手続きにかかる期間は諸条件により異なるため、前もって所轄の行政機関に確認しておくことが大切です。

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