首都圏を中心に約30棟を保有する不動産売買・賃貸事業者の事業承継・M&A案件
最終更新日 : 2020-12-07
公開日 : 2020-12-07
案件情報
交渉メッセージ
案件概要
-
募集状況
募集中
（案件掲載者ログイン：24時間以内） -
業種
不動産・ビルメンテナンス
-
地域
東京都 -
売上高
50億円〜100億円 -
希望譲渡価格
25億円 ~ 30億円 -
案件掲載者
オーナー直接：
自社の売却事業を直接掲載するオーナーまたはその代理人セルサイドFA：
売り手企業とアドバイザリー契約を結び案件掲載を委任されたFAバイサイドFA：
買い手企業側に立つFA（アドバイザリー契約が必要です）仲介：
売り手、買い手双方の交渉を仲介する仲介会社（アドバイザリー契約が必要です）仲介
※成約手数料のほかに仲介会社に支払う手数料が発生する場合があります -
譲渡形式
株式譲渡 -
譲渡対象資産
不動産 -
事業概要
不動産売買・賃貸事業を生業とし、現在首都圏を中心に約30棟を保有する企業の株式譲渡案件。
・レジデンス24棟（商業施設は無）、区分所有5件、太陽光発電1件。
・物件所在地内訳：東京都13、神奈川県13、千葉県1、栃木県1、静岡県1、北海道(ニセコ)1 -
従業員数
1〜4名 -
譲渡理由
事業の整理・集中のため -
案件概要補足
代表は引継ぎ後、退任を予定している。
財務情報（直前期）
希望譲渡価格
25億円 ~
30億円
損益計算書（P/L）
-
売上高
50億円〜100億円 -
営業利益
2億5000万円〜5億円 -
役員報酬
5000万円以上 -
減価償却
1億円〜2億5000万円
貸借対照表（B/S）
-
総資産
5億円以上 -
有利子負債
5億円以上 -
純資産
5億円以上 -
現預金
2億5000万円〜5億円
財務情報補足
・年間総賃料(満室想定時)：326百万円
・ネットデット（現預金－有利子負債）25億円
・グロス利回り
＜株価30億円の場合＞
年間総賃料(満室時)346百万円÷55億円(株価30億円＋ﾈｯﾄﾃﾞｯﾄ25億円)＝利回り6.29%
＜株価25億円の場合＞
年間総賃料(満室時)346百万円÷50億円(株価25億円＋ﾈｯﾄﾃﾞｯﾄ25億円)＝利回り6.92%
・ネットデット（現預金－有利子負債）25億円
・グロス利回り
＜株価30億円の場合＞
年間総賃料(満室時)346百万円÷55億円(株価30億円＋ﾈｯﾄﾃﾞｯﾄ25億円)＝利回り6.29%
＜株価25億円の場合＞
年間総賃料(満室時)346百万円÷50億円(株価25億円＋ﾈｯﾄﾃﾞｯﾄ25億円)＝利回り6.92%
案件ID : 9480
担当アドバイザーからのコメント
【アピールポイント】 保有している物件は、首都圏内において好立地のものが多数、加えて稼働率90％以上を誇り、賃料収入だけでも安定した収益が見込める。