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M&A案件詳細

PROJECTS

【満室・築浅】投資用不動産アパート3棟を保有する賃貸会社の事業承継・M&A案件

募集終了
最終更新日 : 2020-06-08    公開日 : 2020-06-16
案件情報
交渉メッセージ

M&A案件概要

  • 業種
  • 不動産・ビルメンテナンス

  • 所在地
  • 埼玉県
  • 従業員数
  • 社員なし

財務情報(2019年度)

  • 売上高
  • 2000万円〜5000万円
  • 営業利益
  • 1000万円〜2000万円
  • 総資産
  • 2億円〜5億円
  • 純資産
  • 500万円〜1000万円
  • 有利子負債
  • 2億円〜5億円

譲渡内容

  • 希望譲渡価格
  • 6000万円〜8000万円
  • 売却希望期限
  • なし
  • 案件区分
  • 直接交渉案件
    ※売り主と直接交渉できる案件
  • 譲渡対象
  • 株式(全部または一部)
  • 譲渡対象資産
  • 不動産
  • 譲渡対象(補足)
  • ・投資用不動産 3 物件 ・その他付随資産
  • 譲渡理由
  • 新しい事業を立ち上げるため
  • どのような相手に譲渡したいか
  • 安定したキャッシュフローを獲得したい方
  • 事業譲渡後も経営に関わりたいか
  • いいえ
  • その他補足事項
  • 譲渡条件 ・代表取締役の連帯保証解除 ・本拠地の変更

ビジネスモデル

  • 製品/サービス内容
  • ・①神戸市/木造アパート6戸/築5年以内/最寄り駅10分以内/満室年間収入4,308千円/現在(R2.5月)満室
    ・②神戸市/木造アパート11戸/築7年/最寄り駅10分以内/満室年間収入8,405千円/現在(R2.5月)満室
    ・③相模原市/木造アパート15戸/築2年/最寄り駅10分以内/満室年間収入11,532千円/現在(R2.5月)満室
  • 事業の強み・差別化ポイント
  • ・設立から 3 期連続増収。今期大幅増益見込み。
    ・安定の築浅物件で全室満室稼働中( R2.5 月時点)。
    ・純粋な不動産賃貸業のみのクリーンな法人。
    ・株式譲渡スキームで、通常の不動産売買に係る様々な税金が不要。
  • 顧客/集客方法
  • ・学生、社宅、単身向けの賃貸で、空室期間が短いことが特徴。
    ・それぞれ客付け・メンテナンスがしっかりしている管理会社に委託しており、今後も安定した高収益が期待できる。
  • 収益モデル
  • 安定した不動産家賃収入
  • コスト
  • 管理委託料、清掃費、広告費、現状回復費、固都税等
案件ID : 5841

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