【満室・築浅】投資用不動産アパート3棟を保有する賃貸会社の事業承継・M&A案件

• 募集状況

  募集終了　
  （案件掲載者ログイン：3ヶ月以上前）

• 業種

  その他不動産

• 地域

  埼玉県

• 売上高

  2000万円〜3000万円

• 希望譲渡価格

  6000万円 ~ 8000万円

• スピードM&A
  手数料

  スピードM&A手数料とは、案件が成約した際に買い手側がスピードM&Aに支払う成約手数料のことです。

  「無料」と記載されている場合は、成約時にスピードM&Aにお支払いいただく手数料は発生しませんが、別途、仲介会社に支払う仲介手数料が発生する場合があります。

  スピードM&Aの利用料金はこちら

  ご成約時にスピードM&A手数料のお支払いが発生します
  

• 案件掲載者

  オーナー直接：
  自社の売却事業を直接掲載するオーナーまたはその代理人

  セルサイドFA：
  売り手企業とアドバイザリー契約を結び案件掲載を委任されたFA

  バイサイドFA：
  買い手企業側に立つFA（アドバイザリー契約が必要です）

  仲介：
  売り手、買い手双方の交渉を仲介する仲介会社（アドバイザリー契約が必要です）

  オーナー直接

  ※売り主と直接交渉できる案件

• 譲渡形式

  株式譲渡

• 譲渡対象資産

  ■譲渡対象資産
  不動産
  
  ■譲渡対象資産（補足）
  ・投資用不動産 3 物件 ・その他付随資産

• 事業概要

  ■製品・サービス
  ・①神戸市/木造アパート6戸/築5年以内/最寄り駅10分以内/満室年間収入4,308千円/現在（R2.5月）満室
  ・②神戸市/木造アパート11戸/築7年/最寄り駅10分以内/満室年間収入8,405千円/現在（R2.5月）満室
  ・③相模原市/木造アパート15戸/築2年/最寄り駅10分以内/満室年間収入11,532千円/現在（R2.5月）満室
  
  ■事業の強み・差別化ポイント
  ・設立から 3 期連続増収。今期大幅増益見込み。
  ・安定の築浅物件で全室満室稼働中（ R2.5 月時点）。
  ・純粋な不動産賃貸業のみのクリーンな法人。
  ・株式譲渡スキームで、通常の不動産売買に係る様々な税金が不要。
  
  ■顧客/集客方法
  ・学生、社宅、単身向けの賃貸で、空室期間が短いことが特徴。
  ・それぞれ客付け・メンテナンスがしっかりしている管理会社に委託しており、今後も安定した高収益が期待できる。
  
  ■収益モデル
  安定した不動産家賃収入
  
  ■コスト
  管理委託料、清掃費、広告費、現状回復費、固都税等

• 従業員数

  社員なし

• 譲渡理由

  新しい事業を立ち上げるため

• 案件概要補足

  ■どのような相手に譲渡したいか
  安定したキャッシュフローを獲得したい方
  
  ■譲渡内容その他
  譲渡条件
  ・代表取締役の連帯保証解除
  ・本拠地の変更

財務情報（直前期）