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M&A案件詳細

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募集終了

【満室・築浅】投資用不動産アパート3棟を保有する賃貸会社の事業承継・M&A案件

最終更新日 : 2020-06-08    公開日 : 2020-06-16
案件情報
交渉メッセージ

案件概要

  • 業種

    不動産・ビルメンテナンス

  • 地域

    埼玉県
  • 売上高

    2000万円〜3000万円
  • 希望譲渡価格

    6000万円 ~ 8000万円
  • 案件掲載者

    オーナー直接:
    自社の売却事業を直接掲載するオーナーまたはその代理人

    セルサイドFA:
    売り手企業とアドバイザー契約を結び案件掲載を委任されたFA

    バイサイドFA:
    買い手企業側に立つFA(アドバイザー契約が必要です)

    仲介:
    売り手、買い手双方の交渉を仲介する仲介会社(アドバイザー契約が必要です)

    オーナー直接
    ※売り主と直接交渉できる案件
  • 譲渡形式

    株式譲渡
  • 譲渡対象資産

    ■譲渡対象資産
    不動産

    ■譲渡対象資産(補足)
    ・投資用不動産 3 物件 ・その他付随資産
  • 事業概要

    ■製品・サービス
    ・①神戸市/木造アパート6戸/築5年以内/最寄り駅10分以内/満室年間収入4,308千円/現在(R2.5月)満室
    ・②神戸市/木造アパート11戸/築7年/最寄り駅10分以内/満室年間収入8,405千円/現在(R2.5月)満室
    ・③相模原市/木造アパート15戸/築2年/最寄り駅10分以内/満室年間収入11,532千円/現在(R2.5月)満室

    ■事業の強み・差別化ポイント
    ・設立から 3 期連続増収。今期大幅増益見込み。
    ・安定の築浅物件で全室満室稼働中( R2.5 月時点)。
    ・純粋な不動産賃貸業のみのクリーンな法人。
    ・株式譲渡スキームで、通常の不動産売買に係る様々な税金が不要。

    ■顧客/集客方法
    ・学生、社宅、単身向けの賃貸で、空室期間が短いことが特徴。
    ・それぞれ客付け・メンテナンスがしっかりしている管理会社に委託しており、今後も安定した高収益が期待できる。

    ■収益モデル
    安定した不動産家賃収入

    ■コスト
    管理委託料、清掃費、広告費、現状回復費、固都税等
  • 従業員数

    社員なし
  • 譲渡理由

    新しい事業を立ち上げるため
  • 案件概要補足

    ■どのような相手に譲渡したいか
    安定したキャッシュフローを獲得したい方

    ■譲渡内容その他
    譲渡条件
    ・代表取締役の連帯保証解除
    ・本拠地の変更

財務情報(直前期)

希望譲渡価格

6000万円 ~ 8000万円

損益計算書(P/L)

  • 売上高

    2000万円〜3000万円
  • 営業利益

    1000万円〜2000万円
  • 役員報酬

  • 減価償却

貸借対照表(B/S)

  • 総資産

    1億円〜2億5000万円
  • 有利子負債

    2億5000万円〜5億円
  • 純資産

    500万円〜1000万円
  • 現預金

案件ID : 5841

その他のM&A・事業譲渡案件

  • 売上高
    500万円〜1000万円
    営業利益
    100万円〜500万円
    譲渡価格
    500万円〜500万円
    地域
    埼玉県
    案件掲載者
    仲介

    年商700万円(賃貸仲介手数料収入、売買仲介手数料収入、管理費収入 500万円、リフォーム工事請負 200万円)

    公開日:2020-11-16
  • 売上高
    100万円未満
    営業利益
    0円〜100万円
    譲渡価格
    100万円〜300万円
    地域
    新潟県
    案件掲載者
    仲介

    不動産売買やリフォーム事業を行なっていた不動産会社になります 宅建業免許を保有しており、必要とする方がおられましたら、譲渡させて頂きます 法人譲渡の案件ですので、包括的に免許も引き継ぎ可能 実際の不動産業実務を行うには開始には、宅建業資格保有者が在籍する事も必要

    公開日:2020-09-28
  • 売上高
    1000万円〜2000万円
    営業利益
    -
    譲渡価格
    2億円〜5億円
    地域
    東京都
    案件掲載者
    仲介

    ・東京都新宿区にある鉄筋コンクリート造3階B1階の収益不動産を保有する企業 ・延床面積:約178平米

    公開日:2020-09-18
  • 売上高
    2000万円〜3000万円
    営業利益
    2000万円〜3000万円
    譲渡価格
    2億円〜5億円
    地域
    神奈川県
    案件掲載者
    仲介

    延床4500㎡のうち長期契約している運営事業者が数年前から3000㎡で事業を展開しており、残りの1500㎡は未使用状態。 既存の事業者による賃貸料だけで7.5%確保できるため、未使用スペースの活用で更なる収益機会拡大が可能。 築年はある程度経過しているものの、数年前に大規模改修をしており、外観、内観とも施設クオリティは高い。 但し物件は神奈川でも西部地域にある郊外型物件になる。

    公開日:2020-08-03
  • 売上高
    100万円未満
    営業利益
    100万円〜500万円
    譲渡価格
    4000万円〜6000万円
    地域
    福島県
    案件掲載者
    オーナー直接

    構造  :鉄骨造陸屋根3階建 総戸数 :8戸 間取り :2DK×4、3DK×4 土地  :430㎡(130.07坪) 現状賃料:49,000円 ~ 55,000円

    公開日:2019-11-25
  • 売上高
    10億円〜25億円
    営業利益
    3000万円〜5000万円
    譲渡価格
    2億円〜5億円
    地域
    北海道
    案件掲載者
    仲介

    創業15年、北海道と東北に拠点を持ち、以下の事業を営んでいます。 ・自社による建築設計 ・不動産(建売住宅やリフォーム戸建て)の販売、管理 ・建築の施工、監理、企画 ・リフォーム ※対象会社は連結していない3社(グループ会社)が譲渡対象となります。事業内容は、3社を合わせたものとなります。

    公開日:2019-09-19