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M&A案件詳細

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【満室・築浅】投資用不動産アパート3棟を保有する賃貸会社の事業承継・M&A案件

最終更新日 : 2020-06-08    公開日 : 2020-06-16
案件情報
交渉メッセージ
  • 募集状況

    募集終了 
    (案件掲載者ログイン:3ヶ月以上前)
  • 業種

    不動産・ビルメンテナンス

  • 地域

    埼玉県
  • 売上高

    2000万円〜3000万円
  • 希望譲渡価格

    6000万円 ~ 8000万円
  • スピードM&A
    手数料

    スピードM&A手数料とは、案件が成約した際に買い手側がスピードM&Aに支払う成約手数料のことです。

    「無料」と記載されている場合は、成約時にスピードM&Aにお支払いいただく手数料は発生しませんが、別途、仲介会社に支払う仲介手数料が発生する場合があります。

    スピードM&Aの利用料金はこちら

    ご成約時にスピードM&A手数料のお支払いが発生します
  • 案件掲載者

    オーナー直接:
    自社の売却事業を直接掲載するオーナーまたはその代理人

    セルサイドFA:
    売り手企業とアドバイザリー契約を結び案件掲載を委任されたFA

    バイサイドFA:
    買い手企業側に立つFA(アドバイザリー契約が必要です)

    仲介:
    売り手、買い手双方の交渉を仲介する仲介会社(アドバイザリー契約が必要です)

    オーナー直接

    ※売り主と直接交渉できる案件
  • 譲渡形式

    株式譲渡
  • 譲渡対象資産

    ■譲渡対象資産
    不動産

    ■譲渡対象資産(補足)
    ・投資用不動産 3 物件 ・その他付随資産
  • 事業概要

    ■製品・サービス
    ・①神戸市/木造アパート6戸/築5年以内/最寄り駅10分以内/満室年間収入4,308千円/現在(R2.5月)満室
    ・②神戸市/木造アパート11戸/築7年/最寄り駅10分以内/満室年間収入8,405千円/現在(R2.5月)満室
    ・③相模原市/木造アパート15戸/築2年/最寄り駅10分以内/満室年間収入11,532千円/現在(R2.5月)満室

    ■事業の強み・差別化ポイント
    ・設立から 3 期連続増収。今期大幅増益見込み。
    ・安定の築浅物件で全室満室稼働中( R2.5 月時点)。
    ・純粋な不動産賃貸業のみのクリーンな法人。
    ・株式譲渡スキームで、通常の不動産売買に係る様々な税金が不要。

    ■顧客/集客方法
    ・学生、社宅、単身向けの賃貸で、空室期間が短いことが特徴。
    ・それぞれ客付け・メンテナンスがしっかりしている管理会社に委託しており、今後も安定した高収益が期待できる。

    ■収益モデル
    安定した不動産家賃収入

    ■コスト
    管理委託料、清掃費、広告費、現状回復費、固都税等
  • 従業員数

    社員なし
  • 譲渡理由

    新しい事業を立ち上げるため
  • 案件概要補足

    ■どのような相手に譲渡したいか
    安定したキャッシュフローを獲得したい方

    ■譲渡内容その他
    譲渡条件
    ・代表取締役の連帯保証解除
    ・本拠地の変更

財務情報(直前期)

希望譲渡価格

6000万円 ~ 8000万円
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損益計算書(P/L)

  • 売上高

    ********************
  • 営業利益

    ********************
  • 役員報酬

    ********************
  • 減価償却

    ********************

貸借対照表(B/S)

  • 総資産

    ********************
  • 有利子負債

    ********************
  • 純資産

    ********************
  • 現預金

    ********************

財務情報補足

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案件ID : 5841

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