【満室・築浅】投資用不動産アパート3棟を保有する賃貸会社の事業承継・M&A案件
募集中
最終更新日 : 2020-06-08
公開日 : 2020-06-16
案件情報
交渉メッセージ
M&A案件概要
- 業種
-
不動産・ビルメンテナンス
- 所在地
- 埼玉県
- 従業員数
- 社員なし
財務情報（2019年度）
- 売上高
- 2000万円〜5000万円
- 営業利益
- 1000万円〜2000万円
- 総資産
- 2億円〜5億円
- 純資産
- 500万円〜1000万円
- 有利子負債
- 2億円〜5億円
譲渡内容
- 希望譲渡価格
- 6000万円〜8000万円
- 売却希望期限
- なし
- 案件掲載者
-
オーナー直接
※売り主と直接交渉できる案件
- 譲渡対象
- 株式(全部または一部)
- 譲渡対象資産
- 不動産
- 譲渡対象（補足）
- ・投資用不動産 3 物件 ・その他付随資産
- 譲渡理由
- 新しい事業を立ち上げるため
- どのような相手に譲渡したいか
- 安定したキャッシュフローを獲得したい方
- 事業譲渡後も経営に関わりたいか
- いいえ
- その他補足事項
-
譲渡条件
・代表取締役の連帯保証解除
・本拠地の変更
ビジネスモデル
- 製品/サービス内容
- ・①神戸市/木造アパート6戸/築5年以内/最寄り駅10分以内/満室年間収入4,308千円/現在（R2.5月）満室
・②神戸市/木造アパート11戸/築7年/最寄り駅10分以内/満室年間収入8,405千円/現在（R2.5月）満室
・③相模原市/木造アパート15戸/築2年/最寄り駅10分以内/満室年間収入11,532千円/現在（R2.5月）満室
- 事業の強み・差別化ポイント
- ・設立から 3 期連続増収。今期大幅増益見込み。
・安定の築浅物件で全室満室稼働中（ R2.5 月時点）。
・純粋な不動産賃貸業のみのクリーンな法人。
・株式譲渡スキームで、通常の不動産売買に係る様々な税金が不要。
- 顧客/集客方法
- ・学生、社宅、単身向けの賃貸で、空室期間が短いことが特徴。
・それぞれ客付け・メンテナンスがしっかりしている管理会社に委託しており、今後も安定した高収益が期待できる。
- 収益モデル
- 安定した不動産家賃収入
- コスト
- 管理委託料、清掃費、広告費、現状回復費、固都税等
案件ID : 5841