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M&A案件詳細

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【満室・築浅】投資用不動産アパート3棟を保有する賃貸会社の事業承継・M&A案件

募集中
最終更新日 : 2020-06-08    公開日 : 2020-06-16
案件情報
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M&A案件概要

  • 業種
  • 不動産・ビルメンテナンス

  • 所在地
  • 埼玉県
  • 従業員数
  • 社員なし
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財務情報(2019年度)

  • 売上高
  • 2000万円〜5000万円
  • 営業利益
  • 1000万円〜2000万円
  • 総資産
  • 2億円〜5億円
  • 純資産
  • 500万円〜1000万円
  • 有利子負債
  • 2億円〜5億円

譲渡内容

  • 希望譲渡価格
  • 6000万円〜8000万円
  • 売却希望期限
  • なし
  • 案件掲載者
  • オーナー直接
    ※売り主と直接交渉できる案件
  • 譲渡対象
  • 株式(全部または一部)
  • 譲渡対象資産
  • 不動産
  • 譲渡対象(補足)
  • ・投資用不動産 3 物件 ・その他付随資産
  • 譲渡理由
  • 新しい事業を立ち上げるため
  • どのような相手に譲渡したいか
  • 安定したキャッシュフローを獲得したい方
  • 事業譲渡後も経営に関わりたいか
  • いいえ
  • その他補足事項
  • 譲渡条件
    ・代表取締役の連帯保証解除
    ・本拠地の変更

ビジネスモデル

  • 製品/サービス内容
  • ・①神戸市/木造アパート6戸/築5年以内/最寄り駅10分以内/満室年間収入4,308千円/現在(R2.5月)満室
    ・②神戸市/木造アパート11戸/築7年/最寄り駅10分以内/満室年間収入8,405千円/現在(R2.5月)満室
    ・③相模原市/木造アパート15戸/築2年/最寄り駅10分以内/満室年間収入11,532千円/現在(R2.5月)満室
  • 事業の強み・差別化ポイント
  • ・設立から 3 期連続増収。今期大幅増益見込み。
    ・安定の築浅物件で全室満室稼働中( R2.5 月時点)。
    ・純粋な不動産賃貸業のみのクリーンな法人。
    ・株式譲渡スキームで、通常の不動産売買に係る様々な税金が不要。
  • 顧客/集客方法
  • ・学生、社宅、単身向けの賃貸で、空室期間が短いことが特徴。
    ・それぞれ客付け・メンテナンスがしっかりしている管理会社に委託しており、今後も安定した高収益が期待できる。
  • 収益モデル
  • 安定した不動産家賃収入
  • コスト
  • 管理委託料、清掃費、広告費、現状回復費、固都税等
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案件ID : 5841

その他のM&A・事業譲渡案件

  • 売上高
    1000万円以上
    営業利益
    非公開
    譲渡価格
    2億円〜5億円
    所在地
    東京都
    案件掲載者
    仲介

    ・東京都新宿区にある鉄筋コンクリート造3階B1階の収益不動産を保有する企業 ・延床面積:約178平米

    公開日:2020-09-18
  • 売上高
    2000万円〜5000万円
    営業利益
    1000万円〜2000万円
    譲渡価格
    4000万円〜6000万円
    所在地
    関東
    案件掲載者
    オーナー直接

    シンガポール、マレーシア、フィリピン、ベトナムその他東南アジア地域にて不動産を中心に移住に関するサポートを行います。 領域としては、不動産投資及び移住に伴う不動産の購入、仕事情報の提供をメディアを通じて行います。*システムは現在開発中となります。

    公開日:2020-08-25
  • 売上高
    2000万円〜5000万円
    営業利益
    2000万円〜4000万円
    譲渡価格
    2億円〜5億円
    所在地
    神奈川県
    案件掲載者
    仲介

    延床4500㎡のうち長期契約している運営事業者が数年前から3000㎡で事業を展開しており、残りの1500㎡は未使用状態。 既存の事業者による賃貸料だけで7.5%確保できるため、未使用スペースの活用で更なる収益機会拡大が可能。 築年はある程度経過しているものの、数年前に大規模改修をしており、外観、内観とも施設クオリティは高い。 但し物件は神奈川でも西部地域にある郊外型物件になる。

    公開日:2020-08-03
  • 売上高
    500万円未満
    営業利益
    200万円〜500万円
    譲渡価格
    4000万円〜6000万円
    所在地
    福島県
    案件掲載者
    オーナー直接

    構造  :鉄骨造陸屋根3階建 総戸数 :8戸 間取り :2DK×4、3DK×4 土地  :430㎡(130.07坪) 現状賃料:49,000円 ~ 55,000円

    公開日:2019-11-25
  • 売上高
    10億円以上
    営業利益
    4000万円〜6000万円
    譲渡価格
    2億円〜5億円
    所在地
    北海道
    案件掲載者
    仲介

    創業15年、北海道と東北に拠点を持ち、以下の事業を営んでいます。 ・自社による建築設計 ・不動産(建売住宅やリフォーム戸建て)の販売、管理 ・建築の施工、監理、企画 ・リフォーム ※対象会社は連結していない3社(グループ会社)が譲渡対象となります。事業内容は、3社を合わせたものとなります。

    公開日:2019-09-19