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M&A案件詳細

PROJECTS

渋谷区道玄坂2丁目 2部屋 民泊物件 営業権譲渡 旅館業準備の事業承継・M&A案件

募集終了
最終更新日 : 2020-04-08    公開日 : 2020-04-09
案件情報
交渉メッセージ

M&A案件概要

  • 業種
  • 民泊・ゲストハウス・簡易宿泊所

  • 所在地
  • 東京都
  • 従業員数
  • 社員なし

財務情報(2019年度)

  • 売上高
  • 500万円〜1000万円
  • 営業利益
  • 200万円未満
  • 総資産
  • 500万円未満
  • 純資産
  • 200万円未満
  • 有利子負債
  • なし

譲渡内容

  • 希望譲渡価格
  • 100万円〜300万円
  • 売却希望期限
  • 2020年5月
  • 案件掲載者
  • オーナー直接
    ※売り主と直接交渉できる案件
  • 譲渡対象
  • 事業(全部または一部)
  • 譲渡対象資産
  • 設備、在庫、営業権・FC、ノウハウ、ウェブサイト
  • 譲渡対象(補足)
  • 現Airbnb スーパーホストのリスティングごとの譲渡です。
  • 譲渡理由
  • 事業の整理・集中のため
  • どのような相手に譲渡したいか
  • 来年度のオリンピックに向け民泊業に新規参入したい方※運営ノウハウ、チェックインマニュアル等 お譲りする方に参考として引渡し可能です。出来れば自社で管理運営をしようとしている法人又は個人の方
  • 事業譲渡後も経営に関わりたいか
  • いいえ
  • その他補足事項
  • 今回高層階の2部屋を同時売却します。
    本物件は旅館業準備中の物件となります。

    スーパーホストのステータス事現在のリスティングごとの売却になります。

    運営ノウハウ、チェックインマニュアル等もお譲りします。

    ゲストへの鍵の受渡に使うキーステーションの利用権利もそのまま名義変更の形で継承可能です。

    至急売却を検討しているため、スピーディーに案件を進めたいです。

ビジネスモデル

  • 製品/サービス内容
  • 渋谷区道玄坂と抜群の立地
    周辺にゲストが好みそうなバーや居酒屋さんが多数あります。

    開業後すぐに継続・安定して利益がでております。
    ビルもきれいで設備が比較的きれいなためクレームが少なく
    管理しやすい物件となります。

    弊社は自主管理運営しておりますが、副業でやられる方には
    優良な掃除業者さんのご紹介、運営委託会社のご紹介も可能です。
    運営を委託すれば入金管理のみの営業が可能です。

    渋谷区道玄坂の13階建てのマンションの高層階の2部屋
    築13年
    オートロック、内装工事済み
    1部屋 家賃:157,000円(共益費、管理費税込み)
    1部屋 家賃:155,000円(共益費、管理費税込み)
    ※詳細はお問い合わせください。

    スーパーホストリスティング売却案件!

    現在民泊事業とマンスリー事業とで運営しております。
    今後スペース貸し等の分野にも広げる余地があります。
    鍵の受渡 チェックインシステム キーステーション利用
    ※緊急時 ポスト対応

    契約  即時
    事業開始 応相談 
    コロナの影響によるリスクを軽減できます。
    ※詳細の条件等についてはお問い合わせください。
  • 事業の強み・差別化ポイント
  • 立地もよく、築年数も浅いため、管理もしやすいです。
    ビルの管理会社が建物の中に入っていますので、保健所対応、近隣対応等
    非常に運営のしやすい物件です。
    水回り、設備の故障の際には物件内在中の管理会社の対応が素早いです。
    現Airbnb スーパーホストのリスティングごとの譲渡です。

    現在旅館業準備中の物件となります。
  • 顧客/集客方法
  • 日本国内のお客様が5割、海外のお客様が5割です。
    海外のお客様のほとんどは欧米の方です。
    最近は国内のお客様の割合が増えてきております。
    渋谷周辺企業様の出張利用のゲスト様も多いです。

    民泊事業はAirbnb、Booking.comの2サイトで募集しております。
    マンスリー利用の集客もございます。

  • 収益モデル
  • 立地が素晴らしいため高単価 高収益 高付加価値を目指します。

    クレームの少ない物件のためスーパーホストのステータスをキープすることは難しくありません。
    単価を高くしても比較的予約の埋まりやすい物件です。

    ゲスト単価を高めに設定し、クレームの多いアジア圏からのゲストではなく欧米圏の旅行慣れしているゲストをメインのターゲットとし運営管理上のリスクやクレーム対応等の手間のかからない運営を目指します。
  • コスト
  • 1部屋 家賃:157,000円(共益費、管理費税込み)
    1部屋 家賃:155,000円(共益費、管理費税込み)
    ※詳細はお問い合わせください。


  • リソース
    (人材・設備・資金)
  • 優秀なスタッフを抱える品質の高い掃除業者は必須です。
    ご紹介可能です。
    掃除事業者のクオリティーがクレーム件数に直結します。
案件ID : 4777

その他のM&A・事業譲渡案件

  • 売上高
    500万円〜1000万円
    営業利益
    200万円〜500万円
    譲渡価格
    100万円未満
    所在地
    大阪府
    案件掲載者
    オーナー直接

    大阪特区民泊物件です。 南海難波駅から徒歩5分ほどの好立地のマンション1室3LDK60平米超えの物件です。 なかなかこの立地の物件が出てくることはないので、ぜひご検討ください。

    公開日:2020-09-09
  • 売上高
    2000万円〜5000万円
    営業利益
    損益なし
    譲渡価格
    4000万円〜6000万円
    所在地
    海外
    案件掲載者
    仲介

    ・代理店や旅行サイトを通じてのオプショナルツアーの販売及び運営

    公開日:2020-09-15
  • 売上高
    1000万円〜2000万円
    営業利益
    200万円未満
    譲渡価格
    2000万円〜4000万円
    所在地
    長野県
    案件掲載者
    仲介

    長野県北部リゾート地にて、1990年7月創業・客室8室のペンションを経営しています。  古くから避暑地として栄えてきた場所で、森と湖のある文化、歴史のある町です。 食事は地元産の食材をを多く使い、「居心地のよさとおいしい料理」でお客様に親しまれてきました。おかげさまでリピーター率60%超の安定した経営を行ってきました。

    公開日:2020-08-20
  • 売上高
    2000万円〜5000万円
    営業利益
    赤字
    譲渡価格
    1000万円〜2000万円
    所在地
    東京都
    案件掲載者
    オーナー直接

    簡易宿泊所

    公開日:2020-05-20
  • 売上高
    500万円未満
    営業利益
    200万円未満
    譲渡価格
    100万円〜300万円
    所在地
    東京都
    案件掲載者
    オーナー直接

    東京都葛飾区の新小岩で住宅宿泊事業(民泊)を運営しています。 新小岩駅から徒歩5分で立地好評です。 戸建ての2階建て、床面積80㎡の4LDKです。 築古ですがリフォーム済みで、トイレは各階にあります(ウォシュレット有) 10名程度まで宿泊可能で、人数分プラスアルファのベッドもしくは布団・シーツなども揃っています。 その他洗濯機・冷蔵庫・電子レンジ・調理器具一式・食器一式・テーブル・椅子・テレビ・ドライヤー・ベビーカー・掃除機など中の家具・設備一式はそのままお譲りいたします。 現在、メッセージのやりとり、清掃依頼対応等は自分自身で行っており、管理業者へ外部委託はしておりません。 自ら運営されるのが利益を最大化できると思いますが、管理業者・清掃業者の紹介も可能です。 譲渡に際して、区役所、消防署と保健所に新たに届出を提出する流れになりますが、消防署の検査済み証も取得済みのため、追加工事なくそのままお使いいただけます。 また過去提出した書類は全て手元にございますので、あまり手間をかけずに申請できるかと思います。必要でしたら全てサポートさせていただきます。

    公開日:2020-04-28
  • 売上高
    500万円〜1000万円
    営業利益
    200万円〜500万円
    譲渡価格
    100万円〜300万円
    所在地
    東京都
    案件掲載者
    仲介

    【事業内容】 外国人・日本人向けの民泊事業

    公開日:2020-04-13
  • 売上高
    2000万円〜5000万円
    営業利益
    200万円〜500万円
    譲渡価格
    2000万円〜4000万円
    所在地
    広島県
    案件掲載者
    オーナー直接

    ゲストハウスの営業権、設備、既にご予約頂いている予定売上。

    公開日:2020-03-03
  • 売上高
    1000万円〜2000万円
    営業利益
    500万円〜1000万円
    譲渡価格
    1000万円〜2000万円
    所在地
    京都府
    案件掲載者
    仲介

    京都市内で駅歩3分のゲストハウス です。 宿泊定員は17名。その他事務所とレストランスペースがあります。

    公開日:2020-01-10
  • 売上高
    500万円未満
    営業利益
    赤字
    譲渡価格
    1000万円〜2000万円
    所在地
    海外
    案件掲載者
    オーナー直接

    賃貸の物件構成は、全6階建てエレベーター、ルーフトップ付き。各室エアコン完備。 1F・2Fには、ゲストがゆっくり滞在できるカフェ&フロントを配置し、宿泊者とそれ以外のゲストの交流促進を図るコミュニティスペースも設けています。 相部屋のドミトリー(ベッド数合計58ベッド)3部屋は、ドミトリーとは思えない個室感のある創りでゲストのプライバシーが確保され人気です。 各プライベートルームは、クイーンサイズベッドの個室4部屋、2段ベッド個室ファミリールーム4部屋の用意があり、それぞれの目的に応じたお部屋をご案内することができます。一部個室にはバルコニー付きのお部屋も。 それぞれ、異なるターゲット層(一人旅、グループ・カップル・ ファミリー)を受け入れられるよう部屋タイプを用意し、 稼働率最大化が実現可能です。

    公開日:2020-01-07