メニュー

M&A案件詳細

PROJECTS

安定高利回り・不動産賃貸・宿泊事業の事業承継・M&A案件

募集終了
最終更新日 : 2020-03-07    公開日 : 2020-03-09
案件情報
交渉メッセージ

M&A案件概要

  • 業種
  • 民泊・ゲストハウス・簡易宿泊所

    不動産・ビルメンテナンス

  • 所在地
  • 東京都
  • 従業員数
  • 社員なし

財務情報(2019年度)

  • 売上高
  • 500万円未満
  • 営業利益
  • 200万円未満
  • 総資産
  • 500万円未満
  • 純資産
  • 200万円未満
  • 有利子負債
  • なし

譲渡内容

  • 希望譲渡価格
  • 100万円〜300万円
  • 売却希望期限
  • なし
  • 案件掲載者
  • オーナー直接
    ※売り主と直接交渉できる案件
  • 譲渡対象
  • 事業(全部または一部)
  • 譲渡対象資産
  • 設備、在庫、営業権・FC、ノウハウ
  • 譲渡対象(補足)
  • 営業権利・公式ライセンス・事業収益件
  • 譲渡理由
  • 新しい事業を立ち上げるため
  • 譲渡理由(補足)
  • 新規事業に使用する資金捻出のため
  • 事業譲渡後も経営に関わりたいか
  • いいえ

ビジネスモデル

  • 製品/サービス内容
  • 需要の高い、新宿区で不動産賃貸業と宿泊事業の両方を営んでおります。
    こちらの物件運用で、開始後一度も赤字を出したことがございません。
    特徴は、低い固定費(家賃・運用管理費)と好立地(駅から徒歩10分)になります。
    過去1年の利回りで40%以上を確保しており、物件自体は古いものの外壁の修繕などを行い非常に綺麗な状態です。
  • 事業の強み・差別化ポイント
  • 上記の通り、好立地と低い賃料が一番の特徴です。
    不動産・宿泊事業において最も大事なポイントを抑えている為、競争力が高く、今後も続いていくと思われます。
  • 顧客/集客方法
  • OTAやプラットフォームなどでの集客を行なっておりますが、広告費などは一切かかりません。
  • 収益モデル
  • 粗利60%、営業利益25%と安定した水準です。
  • コスト
  • コストは家賃の他に、清掃費・外注している管理費・消耗品などです。
    ほぼ手離れできている為、自社での人件費はかかりません。
案件ID : 4186

その他のM&A・事業譲渡案件

  • 売上高
    1000万円以上
    営業利益
    非公開
    譲渡価格
    2億円〜5億円
    所在地
    東京都
    案件掲載者
    仲介

    ・東京都新宿区にある鉄筋コンクリート造3階B1階の収益不動産を保有する企業 ・延床面積:約178平米

    公開日:2020-09-18
  • 売上高
    500万円〜1000万円
    営業利益
    200万円〜500万円
    譲渡価格
    100万円未満
    所在地
    大阪府
    案件掲載者
    オーナー直接

    大阪特区民泊物件です。 南海難波駅から徒歩5分ほどの好立地のマンション1室3LDK60平米超えの物件です。 なかなかこの立地の物件が出てくることはないので、ぜひご検討ください。

    公開日:2020-09-09
  • 売上高
    2000万円〜5000万円
    営業利益
    損益なし
    譲渡価格
    4000万円〜6000万円
    所在地
    海外
    案件掲載者
    仲介

    ・代理店や旅行サイトを通じてのオプショナルツアーの販売及び運営

    公開日:2020-09-15
  • 売上高
    2000万円〜5000万円
    営業利益
    1000万円〜2000万円
    譲渡価格
    4000万円〜6000万円
    所在地
    関東
    案件掲載者
    オーナー直接

    シンガポール、マレーシア、フィリピン、ベトナムその他東南アジア地域にて不動産を中心に移住に関するサポートを行います。 領域としては、不動産投資及び移住に伴う不動産の購入、仕事情報の提供をメディアを通じて行います。*システムは現在開発中となります。

    公開日:2020-08-25
  • 売上高
    1000万円〜2000万円
    営業利益
    200万円未満
    譲渡価格
    2000万円〜4000万円
    所在地
    長野県
    案件掲載者
    仲介

    長野県北部リゾート地にて、1990年7月創業・客室8室のペンションを経営しています。  古くから避暑地として栄えてきた場所で、森と湖のある文化、歴史のある町です。 食事は地元産の食材をを多く使い、「居心地のよさとおいしい料理」でお客様に親しまれてきました。おかげさまでリピーター率60%超の安定した経営を行ってきました。

    公開日:2020-08-20
  • 売上高
    2000万円〜5000万円
    営業利益
    2000万円〜4000万円
    譲渡価格
    2億円〜5億円
    所在地
    神奈川県
    案件掲載者
    仲介

    延床4500㎡のうち長期契約している運営事業者が数年前から3000㎡で事業を展開しており、残りの1500㎡は未使用状態。 既存の事業者による賃貸料だけで7.5%確保できるため、未使用スペースの活用で更なる収益機会拡大が可能。 築年はある程度経過しているものの、数年前に大規模改修をしており、外観、内観とも施設クオリティは高い。 但し物件は神奈川でも西部地域にある郊外型物件になる。

    公開日:2020-08-03
  • 売上高
    2000万円〜5000万円
    営業利益
    1000万円〜2000万円
    譲渡価格
    6000万円〜8000万円
    所在地
    埼玉県
    案件掲載者
    オーナー直接

    ・①神戸市/木造アパート6戸/築5年以内/最寄り駅10分以内/満室年間収入4,308千円/現在(R2.5月)満室 ・②神戸市/木造アパート11戸/築7年/最寄り駅10分以内/満室年間収入8,405千円/現在(R2.5月)満室 ・③相模原市/木造アパート15戸/築2年/最寄り駅10分以内/満室年間収入11,532千円/現在(R2.5月)満室

    公開日:2020-06-16
  • 売上高
    2000万円〜5000万円
    営業利益
    赤字
    譲渡価格
    1000万円〜2000万円
    所在地
    東京都
    案件掲載者
    オーナー直接

    簡易宿泊所

    公開日:2020-05-20
  • 売上高
    500万円未満
    営業利益
    200万円未満
    譲渡価格
    100万円〜300万円
    所在地
    東京都
    案件掲載者
    オーナー直接

    東京都葛飾区の新小岩で住宅宿泊事業(民泊)を運営しています。 新小岩駅から徒歩5分で立地好評です。 戸建ての2階建て、床面積80㎡の4LDKです。 築古ですがリフォーム済みで、トイレは各階にあります(ウォシュレット有) 10名程度まで宿泊可能で、人数分プラスアルファのベッドもしくは布団・シーツなども揃っています。 その他洗濯機・冷蔵庫・電子レンジ・調理器具一式・食器一式・テーブル・椅子・テレビ・ドライヤー・ベビーカー・掃除機など中の家具・設備一式はそのままお譲りいたします。 現在、メッセージのやりとり、清掃依頼対応等は自分自身で行っており、管理業者へ外部委託はしておりません。 自ら運営されるのが利益を最大化できると思いますが、管理業者・清掃業者の紹介も可能です。 譲渡に際して、区役所、消防署と保健所に新たに届出を提出する流れになりますが、消防署の検査済み証も取得済みのため、追加工事なくそのままお使いいただけます。 また過去提出した書類は全て手元にございますので、あまり手間をかけずに申請できるかと思います。必要でしたら全てサポートさせていただきます。

    公開日:2020-04-28