【2月末引渡し条件】自走可能な不動産会社の事業承継・M&A案件

• 募集状況

  募集中　
  （案件掲載者ログイン：3ヶ月以内）

• 業種

  不動産仲介

  収益不動産

• 地域

  東京都

• 売上高

  2億5000万円〜5億円

• 希望譲渡価格

  3980万円

• スピードM&A
  手数料

  スピードM&A手数料とは、案件が成約した際に買い手側がスピードM&Aに支払う成約手数料のことです。

  「無料」と記載されている場合は、成約時にスピードM&Aにお支払いいただく手数料は発生しませんが、別途、仲介会社に支払う仲介手数料が発生する場合があります。

  スピードM&Aの利用料金はこちら

  ご成約時にスピードM&A手数料のお支払いが発生します
  

• 案件掲載者

  オーナー直接：
  自社の売却事業を直接掲載するオーナーまたはその代理人

  セルサイドFA：
  売り手企業とアドバイザリー契約を結び案件掲載を委任されたFA

  バイサイドFA：
  買い手企業側に立つFA（アドバイザリー契約が必要です）

  仲介：
  売り手、買い手双方の交渉を仲介する仲介会社（アドバイザリー契約が必要です）

  オーナー直接

  ※売り主と直接交渉できる案件

• 譲渡形式

  株式譲渡

• 譲渡対象資産

  不動産、ノウハウ、ウェブサイト、顧客

• 事業概要

  東京23区内にて収益用不動産の売買をメインに事業を行っております。
  土地や戸建てのみならず、再建築不可、借地、物流用地、ホテル案件など幅広く手掛けていることから、売買におけるスキルは他社よりも高いと思っています。
  
  買主様の構成は一般のお客様が5割、宅建業者様が5割となっています。
  最近は融資がつきづらくなっているため、対プロの取引において仲介をさせていただくケースが増えております。土地や戸建てのみならず、再建築不可、借地、物流用地、ホテル案件など幅広く手掛けております。様々な物件で収益機会を作ることが可能です。
  
  当社の最大の強みは営業力だと思っています。
  東京と地方とに支店を設けておりますが、それぞれに自走して売り上げを作る社員が揃っています。物件があればすぐに売れる、という体制は整っております。
  また、数年にわたって収益用不動産の売買を行ってきた関係から、既存のお客様のリストも保有をしております。融資状況が変化しており、お客様のｍｉｎｄも変わってきていますので、そのまま即売り上げにつながることはなかなか難しいのですが、物件を購入いただいたお客様との関係性を大切にしてきました。

• 従業員数

  5〜9名

• 譲渡理由

  会社・事業の成長のため

• 案件概要補足

  本件の売買については
  ・譲渡時に譲渡対価とは短期借入金の返済をお願いします（2/末に約2.2億、4月末に約1億）
  　→その後、売買が決まっている案件もありますので、今期中に半分は回収可能です）
  ・役員貸付金の返金（約7,500万円）
  ・従業員の継続雇用
  ・代表者保証の解除
  を条件と致します。

財務情報（直前期）