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M&A案件詳細

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最終更新日 : 2022-09-17    公開日 : 2022-09-20

【LINE友達1万人超】オンライン完結型の賃貸仲介サービスの事業承継・M&A案件

案件情報
交渉メッセージ
  • 募集状況

    募集中 
    (案件掲載者ログイン:7日以内)
  • 業種

    Webサイト

    不動産・ビルメンテナンス

  • 地域

    東京都
  • 売上高

    0円〜100万円
  • 希望譲渡価格

    2000万円 ~
  • スピードM&A
    手数料

    スピードM&A手数料とは、案件が成約した際に買い手側がスピードM&Aに支払う成約手数料のことです。

    「無料」と記載されている場合は、成約時にスピードM&Aにお支払いいただく手数料は発生しませんが、別途、仲介会社に支払う仲介手数料が発生する場合があります。

    スピードM&Aの利用料金はこちら

    ご成約時にスピードM&A手数料のお支払いが発生します
  • 案件掲載者

    オーナー直接:
    自社の売却事業を直接掲載するオーナーまたはその代理人

    セルサイドFA:
    売り手企業とアドバイザリー契約を結び案件掲載を委任されたFA

    バイサイドFA:
    買い手企業側に立つFA(アドバイザリー契約が必要です)

    仲介:
    売り手、買い手双方の交渉を仲介する仲介会社(アドバイザリー契約が必要です)

    オーナー直接

    ※売り主と直接交渉できる案件
  • 譲渡形式

    事業譲渡
  • 譲渡対象資産

    ウェブサイト(ランディングページ)
    LINEチャットシステム(LINEの公式アカウントでは管理しにくいため、オリジナルのシステムを構築)
    ノウハウ
    過去問い合わせなどがあったLINE友達1万人以上
    Googleアカウント及びGoogle広告の設定内容(専門家にて設定してもらっています)
  • 事業概要

    【サービス概要】
    サービスの流れ(例)
    ウェブ広告→LINEチャットにてヒアリング・情報提供→オンライン重説→契約締結→鍵の郵送

    いかにLINEチャットにて、お客様と円滑にコミュニケーションと情報提供を的確に行うかが重要。
    ボットにて、お客様からのリクエストに応じて素早く情報提供できる仕組みを構築済み。

    【強み】
    全国から問い合わせがあるため、常に問い合わせにあふれている状況です。(ウェブ広告次第)

    【販路】
    現在は、自社にて直接契約のみ
    *事業の拡大をしたかったが、不動産売買の事業が忙しくなり増員手配が調整できないため、今回売りに出します。

    【やりたかったが、実現できなかったこと】
    1:不動産販売へのサービス拡大
    2:フランチャイズ契約(月額システム利用料の請求)
    3:都道府県毎にパートナーを見つけて、案件の提供(情報提供及び成約毎の成功報酬)

    【マネタイズ】
    現在は、賃貸契約成立毎の仲介手数料または、オーナーからの契約手数料のみ

    【本サービスをもっと拡大・成功に導くためのポイント(案)】
    1:仲介手数料が高い層へのアプローチ(ウェブ広告)
    2:自社物件を多く持ち、所得が高い層へのアプローチ
    3:不動産販売への事業拡大
    4:サービス提供方法の見直し
    5:オペレーション本部を地方(人件費及び家賃が安いエリア)へ移動

    【サービス立ち上げ時の判断ミス】
    1:ウェブ広告を高所得者に設定しなかったために、仲介手数料が安い案件が増加
    2:本サービス専任の担当者を雇用できなかった(不動産販売と兼任し、問い合わせに遅れが出た)
    3:サービス本部を都内に置いてしまい人件費及び家賃が重荷になった


  • 譲渡理由

    事業の整理・集中のため
  • 案件概要補足

    現在は、人手不足のため事業縮小中(ウェブ広告を実施したら、すぐに再稼働可能)

財務情報(直前期)

希望譲渡価格

2000万円 ~
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損益計算書(P/L)

  • 売上高

    ********************
  • 営業利益

    ********************
  • 役員報酬

    ********************
  • 減価償却

    ********************

貸借対照表(B/S)

  • 総資産

    ********************
  • 有利子負債

    ********************
  • 純資産

    ********************
  • 現預金

    ********************

財務情報補足

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案件ID : 21692