【利回り25％以上可能】京都繁華街の無人化ホテル運営権の事業承継・M&A案件

• 募集状況

  募集終了　
  （案件掲載者ログイン：3ヶ月以上前）

• 業種

  ホテル・旅館・温泉

• 地域

  京都府

• 売上高

  0円〜100万円

• 希望譲渡価格

  150万円

• スピードM&A
  手数料

  スピードM&A手数料とは、案件が成約した際に買い手側がスピードM&Aに支払う成約手数料のことです。

  「無料」と記載されている場合は、成約時にスピードM&Aにお支払いいただく手数料は発生しませんが、別途、仲介会社に支払う仲介手数料が発生する場合があります。

  スピードM&Aの利用料金はこちら

  ご成約時にスピードM&A手数料のお支払いが発生します
  

• 案件掲載者

  オーナー直接：
  自社の売却事業を直接掲載するオーナーまたはその代理人

  セルサイドFA：
  売り手企業とアドバイザリー契約を結び案件掲載を委任されたFA

  バイサイドFA：
  買い手企業側に立つFA（アドバイザリー契約が必要です）

  仲介：
  売り手、買い手双方の交渉を仲介する仲介会社（アドバイザリー契約が必要です）

  オーナー直接

  ※売り主と直接交渉できる案件

• 譲渡形式

  事業譲渡

• 譲渡対象資産

  事業・ノウハウ

• 事業概要

  2022年9月より運営開始予定のホテルの1室毎の運営権譲渡
  ※旅館業免許取得済
  
  ◆ホテル概要
  京都市下京区の五条駅より徒歩5分の好立地となっており、河原町など京都繁華街からのアクセスも良好。完全無人化のシティホテルの運営権となります。
  
  初期費用150万、賃料11万/月で1部屋ごとの事業運営権を譲渡しており、
  運営自体は信頼できる業者に完全委託となっております。
  
  権利オーナー様が行うことは毎月のレポート確認と入金作業のみで煩雑な管理等ございません。
  
  一般的に宿泊施設を運営する場合、物件購入・運営は高額な初期費用と運営費用、維持費が発生し
  【売上】ｰ【経費】＝【利益】で経費が売上を上回る場合に赤字になるリスクが生じますが
  本件は赤字が生じる場合でも賃料以上のご負担はございません。
  またコロナ禍の回復までの期間を想定して、ご契約成立から6か月間の賃料無料【半年フリーレント】を実施しております。
  コロナ禍でなければ利回りは25％程度を想定しており、非常に高利回り案件となります。
  
  詳細情報は下記をご参照ください。
  
  ・立地：五条駅　徒歩5分
  ・想定譲渡金額：150万円/1部屋
  ・賃料：11万円/1部屋（全13室）
  ・半年フリーレント（初月＋5カ月間は賃料無料）
  ・運営委託費：売上の10％
  ・売上・経費・利益は部屋数で等分し算出
  ・想定利回り：２０～３０％
  ※国内需要は回復傾向ではありますが、初年度は利益が出る見込みは薄いと想定しております
  
  物件の詳細情報（住所・写真など）や売上実績は実名交渉の上で公開いたします。

• 譲渡理由

  会社・事業の成長のため

• 案件概要補足

  至急譲渡を希望

財務情報（直前期）