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M&A案件詳細

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最終更新日 : 2022-08-25    公開日 : 2022-08-25

【利回り25%以上可能】京都繁華街の無人化ホテル運営権の事業承継・M&A案件

案件情報
交渉メッセージ
  • 募集状況

    募集中 
    (案件掲載者ログイン:3ヶ月以上前)
  • 業種

    ホテル・旅館・温泉

  • 地域

    京都府
  • 売上高

    0円〜100万円
  • 希望譲渡価格

    150万円
  • スピードM&A
    手数料

    スピードM&A手数料とは、案件が成約した際に買い手側がスピードM&Aに支払う成約手数料のことです。

    「無料」と記載されている場合は、成約時にスピードM&Aにお支払いいただく手数料は発生しませんが、別途、仲介会社に支払う仲介手数料が発生する場合があります。

    スピードM&Aの利用料金はこちら

    ご成約時にスピードM&A手数料のお支払いが発生します
  • 案件掲載者

    オーナー直接:
    自社の売却事業を直接掲載するオーナーまたはその代理人

    セルサイドFA:
    売り手企業とアドバイザリー契約を結び案件掲載を委任されたFA

    バイサイドFA:
    買い手企業側に立つFA(アドバイザリー契約が必要です)

    仲介:
    売り手、買い手双方の交渉を仲介する仲介会社(アドバイザリー契約が必要です)

    オーナー直接

    ※売り主と直接交渉できる案件
  • 譲渡形式

    事業譲渡
  • 譲渡対象資産

    事業・ノウハウ
  • 事業概要

    2022年9月より運営開始予定のホテルの1室毎の運営権譲渡
    ※旅館業免許取得済

    ◆ホテル概要
    京都市下京区の五条駅より徒歩5分の好立地となっており、河原町など京都繁華街からのアクセスも良好。完全無人化のシティホテルの運営権となります。

    初期費用150万、賃料11万/月で1部屋ごとの事業運営権を譲渡しており、
    運営自体は信頼できる業者に完全委託となっております。

    権利オーナー様が行うことは毎月のレポート確認と入金作業のみで煩雑な管理等ございません。

    一般的に宿泊施設を運営する場合、物件購入・運営は高額な初期費用と運営費用、維持費が発生し
    【売上】ー【経費】=【利益】で経費が売上を上回る場合に赤字になるリスクが生じますが
    本件は赤字が生じる場合でも賃料以上のご負担はございません。
    またコロナ禍の回復までの期間を想定して、ご契約成立から6か月間の賃料無料【半年フリーレント】を実施しております。
    コロナ禍でなければ利回りは25%程度を想定しており、非常に高利回り案件となります。

    詳細情報は下記をご参照ください。

    ・立地:五条駅 徒歩5分
    ・想定譲渡金額:150万円/1部屋
    ・賃料:11万円/1部屋(全13室)
    ・半年フリーレント(初月+5カ月間は賃料無料)
    ・運営委託費:売上の10%
    ・売上・経費・利益は部屋数で等分し算出
    ・想定利回り:20~30%
    ※国内需要は回復傾向ではありますが、初年度は利益が出る見込みは薄いと想定しております

    物件の詳細情報(住所・写真など)や売上実績は実名交渉の上で公開いたします。
  • 譲渡理由

    会社・事業の成長のため
  • 案件概要補足

    至急譲渡を希望

財務情報(直前期)

希望譲渡価格

150万円
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損益計算書(P/L)

  • 売上高

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  • 営業利益

    ********************
  • 役員報酬

    ********************
  • 減価償却

    ********************

貸借対照表(B/S)

  • 総資産

    ********************
  • 有利子負債

    ********************
  • 純資産

    ********************
  • 現預金

    ********************

財務情報補足

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案件ID : 21143