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M&A案件詳細

PROJECTS

北海道屈指の観光地における宿泊施設(コテージ)の運営権の事業承継・M&A案件

最終更新日 : 2021-12-24    公開日 : 2021-12-10
案件情報
交渉メッセージ
  • 募集状況

    募集中 
    (案件掲載者ログイン:24時間以内)
  • 業種

    ホテル・旅館・温泉

    民泊・ゲストハウス・簡易宿泊所

  • 地域

    北海道
  • 売上高

    100万円〜500万円
  • 希望譲渡価格

    330万円
  • スピードM&A
    手数料

    スピードM&A手数料とは、案件が成約した際に買い手側がスピードM&Aに支払う成約手数料のことです。

    「無料」と記載されている場合は、成約時にスピードM&Aにお支払いいただく手数料は発生しませんが、別途、仲介会社に支払う仲介手数料が発生する場合があります。

    スピードM&Aの利用料金はこちら

    ご成約時にスピードM&A手数料のお支払いが発生します
    ※別途、仲介会社に支払う仲介手数料が発生する場合があります
  • 案件掲載者

    オーナー直接:
    自社の売却事業を直接掲載するオーナーまたはその代理人

    セルサイドFA:
    売り手企業とアドバイザリー契約を結び案件掲載を委任されたFA

    バイサイドFA:
    買い手企業側に立つFA(アドバイザリー契約が必要です)

    仲介:
    売り手、買い手双方の交渉を仲介する仲介会社(アドバイザリー契約が必要です)

    セルサイドFA

  • 譲渡形式

    事業譲渡
  • 譲渡対象資産

    ・施設を利用した営業権のみの譲渡となります(多少の運営ノウハウは引継ぎ可能です)。
    ・施設そのものは土地等所有権の都合により譲渡資産には含められない為、賃貸借契約を締結頂きます。

    □施設データ
     面  積  :ピロティ38.36㎡(11.62坪) 1階169.99㎡(51.51坪) 2階82.80㎡(25.09坪)
     建築年月  :2013年7月(築8年)
     構  造  :木造2階建
     設  備  :昇降機(乗用エレベーター・定員3人・定格速度20m/分)

    □賃貸条件
    賃  料  :300,000円/月(税別)
    契約期間  :定期借家(5年間) ※譲渡対象資産ではないことによる(応相談可)
    備  考  :造作可

    □実名交渉後にご提供可能な資料
    ・建築検査済証
    ・建物平面図・立面図・求積図
    ・施設画像
    ・旅館営業許可書
  • 事業概要

    簡易宿泊業ですが、多く見られる民泊とは一線を画し、戸建て介護施設を改装した、中庭でのBBQが可能なコテージ風の宿泊施設として運営してきました。

    2階建総面積252.79㎡の中規模施設として、大人数の宿泊が可能となっています。

    当初はインバウンドによる中国人旅行者がメインでした(Airbnb)が、事業中期の国内旅行客への転換後は、その名の通り日本人の国内旅行者が多くを占めました(じゃらん・楽天)。

    コロナ禍の影響は大きいですが、前述の通り元は介護施設の為、「中庭」や「厨房設備」がありますので、「グランピング風」「オーベルジュ風」など、新業態での事業をお勧め致します。


    【譲渡の理由】
    代表者は別事業の本業を営んでおりますが、隣接する当該施設で宿泊事業をご夫婦で開始されました。
    週末がメインの事業でしたが、本業が平日メインの事業の為、繁忙期には本業への影響が大きくなり、この度コロナ禍の影響をきっかけに売却することとなりました。
  • 譲渡理由

    事業の整理・集中のため
  • 案件概要補足

    本案件につきましては、下記の手数料が発生いたします。
    ■成功報酬:売買額の10%または100万円のいずれか高い方

    ・3月末まで既存事業による予約受付を行っている為、4月1日付けの譲渡を希望致します(3月までの譲渡の場合は、この間のみ既存のサービスを引継いで頂きます)。

財務情報(直前期)

希望譲渡価格

330万円
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損益計算書(P/L)

  • 売上高

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  • 営業利益

    ********************
  • 役員報酬

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  • 減価償却

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貸借対照表(B/S)

  • 総資産

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  • 有利子負債

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  • 純資産

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  • 現預金

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財務情報補足

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担当アドバイザーからのコメント

施設が築8年の築浅物件です。
何度か軽微な修繕を繰り返しましたが、大変キレイな物件となっています。
中庭も程よい広さで、屋上(防水ではない為、現状のままでは使用できません)からは海が一望できます。
実名交渉後は画像を開示しますので、是非ご覧ください。
恐らくお気に入り頂けるものと思います。

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案件ID : 16023

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