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M&A案件詳細

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【不動産保有法人譲渡】戸越銀座(東京都)店舗事務所&共同住宅の事業承継・M&A案件

最終更新日 : 2021-06-27    公開日 : 2021-06-28
案件情報
交渉メッセージ
  • 募集状況

    募集中 
    (案件掲載者ログイン:24時間以内)
  • 業種

    不動産・ビルメンテナンス

  • 地域

    東京都
  • 売上高

    1000万円〜2000万円
  • 希望譲渡価格

    3億2000万円 ~
  • スピードM&A
    手数料

    スピードM&A手数料とは、案件が成約した際に買い手側がスピードM&Aに支払う成約手数料のことです。

    「無料」と記載されている場合は、成約時にスピードM&Aにお支払いいただく手数料は発生しませんが、別途、仲介会社に支払う仲介手数料が発生する場合があります。

    スピードM&Aの利用料金はこちら

    ご成約時のスピードM&A手数料は無料です
    ※別途、仲介会社に支払う仲介手数料が発生する場合があります
  • 案件掲載者

    オーナー直接:
    自社の売却事業を直接掲載するオーナーまたはその代理人

    セルサイドFA:
    売り手企業とアドバイザリー契約を結び案件掲載を委任されたFA

    バイサイドFA:
    買い手企業側に立つFA(アドバイザリー契約が必要です)

    仲介:
    売り手、買い手双方の交渉を仲介する仲介会社(アドバイザリー契約が必要です)

    仲介

  • 譲渡形式

    株式譲渡
  • 事業概要

    ■売却希望金額
    3.2億円(借入金約2億円引き継ぎ可能な場合は売却希望金額から差し引き)

    ■財務状況
    【2020年6月期】
    ・売上高:15,819千円
    ・営業利益:9,263千円
    ・純資産:14,997千円
    ※管理費約120万円+税金約90万円=約210万円、前期賃料15,819千円NOIで4.3%、満室想定1,730万円NOIで4.75%

    ■物件概要
    ・交通
    東急池上線「戸越銀座」徒歩5分
    都営浅草線「戸越」徒歩7分
    ・権利形態
    所有権
    ・床面積
    1階 172.47㎡  52.17坪
    2階 167.70㎡  50.73坪
    3階 152.49㎡  46.13坪
    延床 492.66㎡ 149.03坪
    ・構造、階数
    鉄筋コンクリート陸屋根3階建
    ・築年月
    昭和58年9月
    ・種類
    事務所、共同住宅
    ・備考
    満室想定 年間賃料 1,730万円
    平成28年11月 大規模外壁改修工事、共用廊下改修工事、エントランスドア交換、屋上防水、外構工事、照明工事他
  • 従業員数

    社員なし
  • 譲渡理由

    その他

財務情報(直前期)

希望譲渡価格

3億2000万円 ~
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損益計算書(P/L)

  • 売上高

    ********************
  • 営業利益

    ********************
  • 役員報酬

    ********************
  • 減価償却

    ********************

貸借対照表(B/S)

  • 総資産

    ********************
  • 有利子負債

    ********************
  • 純資産

    ********************
  • 現預金

    ********************

財務情報補足

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担当アドバイザーからのコメント

都内(品川区戸越銀座)に不動産を保有する法人の譲渡案件です。
店舗事務所と共同住宅の不動産で、満室想定1,730万円NOIで4.75%となります。店舗と住宅の両面で人気エリアであり、ご興味ある方は是非お問い合わせ下さい。

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案件ID : 13289

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